Sint-Goriksplein 5, 2650 Edegem

Sint-Goriksplein 5 - 2650 Edegem - !! !! Aan het vernieuwde Sint-Goriksplein in Edegem bieden wij u dit ruim, te renoveren appartement (105m²) aan. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Er is een lift. Er is een mogelijkheid om achter het gebouw een aparte garagebox bij aan te kopen aan € 25.000. Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. In directe nabijheid van het gebouw vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer (bus 32). Het gebouw zelf, dat dateert van 1978, is altijd goed onderhouden geweest. De gemeenschappelijke delen worden gepoetst, het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds vernieuwd. Er zijn geen aanstaande kosten. Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie aluminium), centrale verwarming op gas (nieuwe brander (condensatie)). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient aangepast te worden. Indeling: We betreden het appartement in de ruime inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de leefruimte op vast tapijt. Tevens aan de voorzijde van het gebouw is er een ingerichte keuken. Deze is aan renovatie toe. Centraal in het appartement vinden we de badkamer met ligbad, lavabo met spiegel en aansluiting voor wasmachines. Tevens is er via de inkomhal toegang naar een derde (slaap)kamer die kan dienen als bureau of dressing. Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers (17 en 12m²). De kleinste kamer geeft toegang naar het zuidwest gerichte terras (11m²). Inclusief in de prijs een handige kelderberging in het gebouw. Graag som ik voor u de troeven nog eens op van dit te renoveren appartement: Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ... 2 volwaardige slaapkamers 3e tussenkamer Nieuwe condensatieketel (verwarming op gas ) Inclusief kelderberging Mogelijkheid om garagebox bij aan te kopen aan € 25.000 EPC: 160 kWh/m² jaar STEDENBOUW IN AANVRAAG Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. De woning biedt een perceel van 445 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.857 per m². Het EPC-label is B (160 kWh/m²). Online sinds januari 2022.