Stationsstraat 98-bus-16, 9900 Eeklo

Stationsstraat 98-bus-16 - 9900 Eeklo - Deze penthouse met 1 slaapkamer is uiterst centraal gelegen, nabij het station en Krügershopping.
Van op de 6e verdieping heeft u een knap uitzicht over het centrum van Eeklo. In 2019 werd dit appartement volledig gerenoveerd.

Indeling:
- leefruimte (28 m²)
- keuken
- 2 ruime terrassen (49 m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (5 m²)
- ruime slaapkamer (10 m²)

Opbrengst gegarandeerd:

- verhuurd via het sociaal verhuurkantoor, huurgarantie tot 1/2030
- jaarhuur : € 5.244,00
- bruto rendement na aankoop: 3,51%

Troeven:
- gegarandeerde huuropbrengst
- verlaagde onroerende voorheffing
- centrale ligging
- pvc-ramen met dubbel glas
- elektriciteit is conform
- recente aanpassingen aan gebouw:
inkom herschilderd, nieuwe parlofoon, nieuwe inkomdeur, lift is vernieuwd en gekeurd, dak vernieuwd en geïsoleerd.
- Komende werken aan het gebouw: renovatie van de gevel (isoleren en aanbrengen spuitkurk).
- EPC zal na de gevelisolatie veel lager zijn

Op zoek naar een opbrengsteigendom te Eeklo, neem contact op via elke.de.meyer@dewaele.com.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Eeklo (9900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het werd gerenoveerd in 2019. Het EPC-label is F (5230 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 130.000, ofwel ± € 2.241 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 840. Online sinds augustus 2023.