Wat is de vraagprijs van dit pand in Ekeren?

De vraagprijs is 1.910.000 euro.

Veltwijcklaan 241, 2180 Ekeren

Appartement in Ekeren

757 m² perceel

~~€1.910.000~~

Over deze woning

Gelegen op een centrale locatie in Ekeren, dit goedgekeurde investeringspand biedt gemakkelijke toegang tot grote verbindingswegen, openbaar vervoer, het station van Ekeren en scholen. Het gebouw heeft een complete indeling met zes appartementen en vijf garages. Elk appartement is uitgerust met een warmtepomp (voorheen elektrische vloerverwarming) en heeft een eigen terras of tuin. Plus, de kracht van de zon wordt volledig benut met acht zonnepanelen. Het pand is gunstig gelegen op de hoek van Veltwijcklaan en Margrietlaan. In detail bevinden zich op het gelijkvloers twee appartementen, beide met twee slaapkamers, een keuken, badkamer, berging en een comfortabel terras of tuin. Ook zorgen garageboxen en parkeerplaatsen voor gemakkelijk parkeren. Op de eerste verdieping vind je twee ruime duplex-appartementen met drie slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers, elk met hun eigen leefruimten en voorzieningen zoals keukens, badkamers en bergruimten. Elk appartement hier heeft ook een eigen tuinterras. Het laatste appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en badkamer, en een groot terras. De vloerbedekking in alle appartementen is een mix van laminaat en tegels voor een modern en onderhoudsvriendelijk wonen. Met vijf van de zes appartementen momenteel verhuurd, genereert dit pand een indrukwekkende maandelijkse huurinkomst van € 5.800,89 en een jaarlijkse huurinkomst van € 69.610,68. Met de mogelijkheid om het vacant staande appartement te verhuren, is er potentieel voor nog meer inkomen. Wat betreft energie-efficiëntie hebben alle appartementen EPC-scores die variëren tussen 152-199 kWh/m². Deze investeringsmogelijkheid biedt zowel locatiegemak als aanzienlijke inkomstenpotentieel voor de toekomstige eigenaar.

Omschrijving van de makelaar

Veltwijcklaan 241 - 2180 Ekeren - Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging in Ekeren in de nabijheid van de grote verbindingswegen, openbaar vervoer, station van Ekeren, scholen,.... Het gebouw is ingedeeld met 6 appartementen 5 garageboxen. De appartementen genieten allen van een warmtepomp (vroeger vloerverwarming op electriciteit) en terras of tuin. 8 zonnepanelen. Gelegen op de hoek van de Veltwijcklaan en de Margrietlaan.

Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
Appartement 1: /- 98,24 m²
Ingedeeld met inkom, leefruimte, keuken, hall, wc, badkamer, 2 bergingen, 2 slaapkamers, tuin en terras /- 108,42 m² parkeerplaats garagebox.
Appartement 2: /- 86,81 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, tuin en terras /-33,36 m², voortuin /- 37,78 m², garagebox en parkeerplaats.
Eerste verdieping
Appartement 3: /- 81,64 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, hall, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras /- 13,18 m²
Appartement 4: /- 101,14 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, 3 slaapkamers, badkamer, terras /- 5,53 m²
Appartement 5: /- 105, 94 m² (duplex)
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, berging, hall, 3 slaapkamers, badkamer, terras /- 5,58 m²
Tweede verdieping
Appartement 6: /- 62,33 m²
Ingedeeld met inkom, living, keuken, wc, badkamer, berging, 2 slaapkamers terras /- 15,29 m²

Vloerbedekking: laminaat en tegels.

Maandelijkse huuropbrengst:
Appartement 1: verhuurd aan 1.200 per maand
Appartement 2: verhuurd aan € 1.184,77 per maand
Appartement 3: verhuurd aan € 1.177,78 per maand
Appartement 4: verhuurd aan € 1.188,34 per maand
Appartement 5: verhuurd aan € 1.050 per maand
Appartement 6: leeg
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 5.800,89 per maand
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 69.610,68 per jaar. Dit kan nog verhoogd worden door het leegstaande appartement te verhuren.

EPC scores:
Veltwijcklaan 239A: 20240214-0002836130-RES-3 - 191 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 101: 20240214-0002836379-RES-3 - 181 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 102: 20240214-0002836410-RES-3 - 199 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 103: 20240214-0002836435-RES-3 - 152 kWh/m²
Veltwijcklaan 239 bus 201: 20240214-0002836449-RES-3 - 193 kWh/m²
Margrietlaan 2: 20240214-0003137047-RES-1 - 199 kWh/m²

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.910.000

Type

Appartement

Grond

757 m²

Bouwjaar

1990

Aanvullende details

Referentie

2Z1Z5ZXCER4C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →