Rue Defacqz - Defacqzstraat 64a, 1050 Elsene

Rue Defacqz - Defacqzstraat 64a - 1050 Elsene - Dans le quartier recherché du Chatelain et à 200 m de l'avenue Louise, à proximité de nombreux commerces (rue du Bailli à 150 m) et de moyens de transports en commun, quartier mixte : commerces, résidentiel, bureaux.

- Idéal pour premier achat ou investissement ! :
loués actuellement 1.440 net / mois, rapport locatif brut = 5 %.

- Possibilité d'occuper 1 bien et de louer le 2ième.
- PossibiIité également d'exercer une profession libérale.

L' appartement et le studio sont vendus ensembles et séparés par le couloir des communs.
Au rez de chaussée d' une résidence, avec petite copropriété :
- un bel appartement avant de 55 m² loué 760 € charges
- un studio arrière très calme, de 25 m² avec agréable jardin privatif loué 680 € 90 € charges.
Compteurs d' électricité, de gaz et d'eau individuels.
Charges locatives calculées séparément.

APPARTEMENT REZ AVANT :
1 séjour avec cuisine équipée attenante, 1 chambre avec penderies, 1 salle de douche, avec lavabo, 1 wc séparé, 1 débarras.
Au sol living et chambre : parquet en chêne,
chassis double vitrage, volets électriques.

STUDIO REZ ARRIERE :
1 séjour avec accès au jardin à usage privatif et exclusif, 1 kitchinette, 1 salle de bain avec wc et lavabo, 1 cave.
Portes/fenêtres avec double vitrage.
Parquet.
Parlophone, visiophone dans les 2 logements.
Chauffage central, nouvelle chaudière au gaz (juin 2024).
Vannes thermostatiques.
A VISITER SANS TARDER !
Agences s'abstenir svp.
Rdv par Tel. 0476.36.76.32