Avenue Général Dossin de Saint-Georges 13, 1050 Elsene

Avenue Général Dossin de Saint-Georges 13 - 1050 Elsene - AGENTS S'ABSTENIR !

Au 2è étage d’une petite copropriété calme et bien organisée, cet appartement lumineux est idéalement situé à proximité du Cimetière d’Ixelles (2è au classement Coolest neighbourhoods in Europe 2020, The Guardian).
Le bien, rénové en 2019, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres (14,6 m² et 12,5 m² - cette dernière accède à un terrasse de -3 m²) donnant sur un grand intérieur d’ilot arboré, une salle de bain, un vestiaire et un WC séparé.
Atouts supplémentaires : espaces de rangement et menuiserie sur mesure, vestiaire, cave privative, ascenseur .
Les grandes baies vitrées exposées sud laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce de vie, sans vis-à-vis direct.
•Elec conforme
•Bonne PEB (D- avant l’installation du double vitrage en 2019).
•La façade de l’immeuble a été rénovée en 2023.
•Remplacement de la chaudière prévue (budget mobilisé) en 2025.
•L’immeuble est connecté à la fibre optique.
•Charges mensuelles entre €250-€350/mois

L'appartement est situé à cheval sur les quartiers Solbosch et Boondael à 5 minutes à pied du Bois de la Cambre et proche de toutes les commodités.

•Stationnement aisé (zone bleue).
•Arrêts Solbosch (tram) et Relais (bus) dans un rayon de 300m, donnant tous deux accès au centre.
•Station Cambio à proximité immédiate
•5 bornes de chargement EV dans un rayon de 200m
•Proximité des gares de Watermael, Arcades, Boondael (accès immédiat aéroport), et d’Etterbeek.