Avenue des Courses 7, 1050 Elsene

Avenue des Courses 7 - 1050 Elsene - SOUS OPTION — visites suspendues

IXELLES - À deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB
Superbe PENTHOUSE 104m² (selon PEB)
2ch/2sdb orienté Est/Ouest
2 grandes TERRASSES de 16m² et 6m²

Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (16 appartements), cet appartement traversant de ±104m² se trouve dans une rue calme, large et en sens unique (Avenue des Courses).

Il offre un spacieux hall d’entrée, un séjour lumineux avec hauts plafonds moulurés et accès à la grande terrasse orientée Est, une cuisine équipée, deux chambres avec volets (dont une très grande, sans aucun voisin mitoyen), un accès à la terrasse arrière orientée Ouest, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, de nombreux placards intégrés ainsi qu’un très grand dressing.

Finitions de qualité : parquet, volets solaires, châssis PVC double vitrage récents, chauffage collectif au gaz, vannes thermostatiques, électricité conforme.

Grande cave en sous-sol, ascenseur, entrée sécurisée.
Dernier étage sans autre logement sur le même palier.
Copropriété bien gérée.
Travaux récents : toit, terrasses arrières, ascenseur, parkings.
Parking extérieur protégé inclus dans le prix.
Disponible immédiatement.

PEB : D-
Charges communes : ±270€/mois
Proximité : Bois & Abbaye de la Cambre, ULB, bus 41-71, trams 7-8-25
Prix : 509.000 € 40.000 € (parking)

Un bien de qualité, lumineux, calme et rare. A découvrir sans tarder !
Merci aux agences de s’abstenir.