Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 235 m2.

Terug naar resultaten

Pierre Henvard 33, 4053 Embourg

Appartement in Embourg

235 m² wonen

410 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€695.000~~

Over deze woning

La Bourse Immobilière heeft het genoegen dit royale duplex-appartement op de begane grond te koop aan te bieden. Met een comfortabele woonoppervlakte van 235 vierkante meter biedt deze woning veel leefruimte. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal met garderobe die leidt naar een open leefruimte van maar liefst 80 vierkante meter. Deze prachtige ruimte wordt extra benadrukt door de aangrenzende privéterras van 36 vierkante meter. Dit terras vormt een natuurlijke uitbreiding met de privétuin van 410 vierkante meter. De tuin is goed georiënteerd en biedt veel rust en privacy. Een toilet en berging ronden de benedenverdieping af. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie grote slaapkamers (13, 18 en 20 vierkante meter) met elk toegang tot een terras van 16 vierkante meter, twee badkamers en een apart toilet. Opvallend is dat het energieverbruik van deze woning bijna nul is dankzij de zonnepanelen die niet alleen de gemeenschappelijke ruimten, maar ook de verwarming, warmwaterproductie en privé-elektriciteitsconsumptie compenseren. Dit appartement, met EPC-label A, beschikt over een eigen ingang aan de Rue du Onze Novembre. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een grote kelder van 15 vierkante meter en twee privéparkeerplaatsen erbij te kopen. Verkoop onder btw-stelsel. Mogelijkheid tot aankoop tegen 6% btw, onder voorwaarden. Deze woning biedt een comfortabele en duurzame levensstijl die bijdraagt aan een groenere toekomst.

Omschrijving van de makelaar

Pierre Henvard 33 - 4053 Embourg - La Bourse Immobilière vous propose à la vente ce spacieux duplex en rez de jardin offrant une confortable superficie habitable de 235 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste espace de vie de 80 m² jouissant d'une terrasse privative de 36 m². Elle est prolongée par le jardin privatif de 410 m² bien orienté et très calme. Un wc et un cellier complètent cet étage. A l'étage supérieur : un hall de nuit, 3 grandes chambres à coucher (13, 18 et 20 m²) jouissant d'un accès à la terrasse de 16 m², 2 salles de bains, un wc. La consommation de ce bien est proche du ZERO énergie (panneaux pour palier la consommation des communs, du chauffage et de la production d'eau chaude panneaux pour palier la consommation d'électricité privative). PEB label A. Présence d'une entrée indépendante par la rue du Onze Novembre. Possibilité d'acquérir une grande cave de 15 m& et 2 emplacements de parking privatif. Achat sous régime TVA. Possibilité d'une acquisition au taux de 6 % moyennant conditions.