Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 126 m2.

Terug naar resultaten

Voie de l'Ardenne 11, 4053 Embourg

Appartement in Embourg

126 m² wonen

750 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€545.000~~

Over deze woning

La Bourse Immobilière brengt met plezier dit luxueuze gelijkvloers appartement van 126 m² onder de aandacht. Het bevindt zich op een groene locatie, dichtbij alle winkels en beschut tegen nieuwsgierige blikken. Het appartement verwelkomt u met een hal die voorzien is van inbouwkasten, gevolgd door een wasruimte en toilet. De ruime, lichte woonkamer van 34 m² is uitgerust met een gashaard en ingebouwde meubels, en heeft grote ramen die toegang bieden tot het semi-overdekt terras en de privétuin. De woonkamer gaat over in de moderne keuken die super uitgerust is met een oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Het nachtgedeelte bestaat uit een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, elk met hun eigen toegang tot de buitenkant en ingebouwde kasten. Daarnaast beschikt het over een royale badkamer met een inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Aan de buitenkant wordt de prachtige beboste tuin van 750 m² en het mooie semi-overdekte terras van 40 m² op het zuidwesten, aangevuld met een onafhankelijke polyvalente ruimte van 20 m². Dit alles wordt gecompleteerd met een parkeerplaats. Er is ook de mogelijkheid om een afgesloten garagebox in het gebouw of een extra parkeerplaats te verwerven. Technische aspecten omvatten een EPC "B" (132 kWh/m².jaar), waterontharder, centrale gasverwarming, alarmsysteem, aluminium kozijnen en conformiteit van de elektriciteit met onafhankelijke meters.

Omschrijving van de makelaar

Voie de l'Ardenne 11 - 4053 Embourg - OPTION La Bourse Immobilière vous propose à la vente ce luxueux appartement de 126 m² en rez-de-jardin. Il se situe dans un endroit verdoyant et proche de tous commerces à l'abri des regards. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une buanderie, un WC, un vaste séjour (34m²) lumineux jouissant d'un insert au gaz et mobilier intégré. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse semi-couverte et au jardin privatif. Séjour prolongé par la cuisine super équipée (four, micro-onde, frigo, taque de cuisson à induction, lave-vaisselle). L'espace nuit se compose d'un hall desservant 3 chambres à coucher avec accès indépendant sur l'extérieur, placards intégrés dans chaque chambre, une spacieuse salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. A l'extérieur, en complément du magnifique jardin arboré de 750 m² et de la belle terrasse semi-couverte de 40 m² orientés sud-ouest, vous trouverez un espace indépendant polyvalent de 20 m². Le tout sera complété par un emplacement de parking. Possibilité d'acquérir un garage box fermé dans l'immeuble ou un emplacement de parking supplémentaire. Aspects techniques : PEB "B" (132 kWh/m².an) - adoucisseur d'eau - chauffage central gaz - système d'alarme - châssis alu - électricité conforme et compteurs indépendants.