Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 75 m2.

Avenue des Anciens Combattants 81-26, 1140 Evere

Appartement in Evere

75 m² wonen

2 slaapkamers

~~€209.000~~

Over deze woning

Casalina Real Estate presenteert een unieke koopkans - een appartement op de zevende verdieping, met een ruim oppervlak van 75m² en adembenemende uitzichten over de stad. Voor wie graag een eigen stempel drukt en graag zijn/haar leefruimte naar eigen smaak inricht, is dit appartement ideaal. Het is strategisch gelegen dichtbij openbaar vervoer, lokale winkels, scholen en parken. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een lichte woonkamer van maar liefst 24,34m², dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een panoramisch uitzicht is de bonus van het wonen op de zevende verdieping. De keuken verdient wat aandacht en renovatie, maar daardoor krijg je wel de kans om deze volledig naar eigen wens om te toveren tot een moderne en functionele keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 8,48m² en 12,90m², ideaal voor een klein gezin of als logeerkamer of kantoor in te richten. Beide kamers zijn licht en voorzien van opslagruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en een apart toilet. Maar de echte troef van dit appartement is ongetwijfeld het ruime terras van 13,37m², waar je heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en rustige avonden. Met een grondige renovatie kun je dit appartement transformeren naar jouw smaak en behoeften en het zo omtoveren tot een modern en comfortabel thuis. Bij de verkoop hoort ook een kelder (nummer 26). De verwarming gebeurt op gas en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €217,50 (inbegrepen zijn de verwarming, warm en koud water en conciërge), extra reservefonds van €80,56 per maand. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar!

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Anciens Combattants 81-26 - 1140 Evere - Casalina Real Estate stelt te koop - Een appartement van 75 m² bevindt zich op de 7e verdieping van een appartementengebouw en biedt een adembenemend uitzicht over de omgeving. Het appartement is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject om hun eigen persoonlijke leefruimte te creëren, dicht bij het openbaar vervoer, lokale winkels, scholen en parken.
Woonkamer: De ingang van het appartement komt uit op een woonkamer (24,34 m²) met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en biedt een panoramisch uitzicht vanaf de 7e verdieping.
Keuken: Hoewel renovatie vereist is, is de keuken ruim en biedt het de mogelijkheid om een moderne en functionele keuken te creëren volgens uw voorkeuren.
Slaapkamers: Het appartement heeft twee slaapkamers (8,48 m² en 12,90 m²), ideaal voor een klein gezin of om een logeerkamer of kantoor te creëren volgens uw behoeften. De kamers zijn licht en bieden opslagruimte.
Badkamer: inclusief ligbad met wastafel en apart toilet.
Terras: de belangrijkste troef van dit appartement is het grote terras (13,37 m²) met een eigen buitenruimte om te genieten van zonnige dagen of rustige avonden.
Het appartement heeft een volledige renovatie nodig om het potentieel te vergroten. Hiermee kunt u een modern en comfortabel interieur creëren dat overeenkomt met uw smaak en behoeften.
Kelder: kelder nummer 26.
PEB = D - 16 kg CO₂ / m² / jaar - 20230113-0000631031.
Centrale verwarming op gas.
De gemeenschappelijke kosten bedragen € 217,50 / maand (verwarming, warm en koud water, conciërge).
Reservefonds : 80,56 €/maand.
Onmiddellijk beschikbaar.
Meer info op WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02705 11 10.