Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 101 m2.

Terug naar resultaten

Avenue Des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan 88, 1140 Evere

Appartement in Evere

101 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€360.000~~

Over deze woning

Dit verfijnde driekamerappartement, dat volledig gerenoveerd werd in 2019, staat klaar om u te verwelkomen! De renovatie omvatte onder andere een volledige update van de elektrische bedrading en het sanitair. De woning beschikt over een veiligheidsdeur die uitkomt in een inkomhal met ingebouwde kasten, een wasruimte en een toilet. De hal leidt naar een hypermoderne Amerikaanse keuken en een buitengewoon lichte woonruimte met een vrij uitzicht. Het appartement geniet van een kleine maar aangename terras. Via een nachthal met extra opbergruimte heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en een dubbele wastafel. Gelegen in een residentiële buurt, biedt dit appartement een vlotte toegang tot allerlei voorzieningen: scholen, crèches en een uitgebreid busnetwerk dat u naar elke hoek van Brussel brengt. De goed onderhouden mede-eigendom bestaat uit 40 appartementen en wordt beheerd door een zeer responsieve syndicus. In 2016 werd het dak geïsoleerd en recent zijn de werkzaamheden voor de isolatie van het hele gebouw goedgekeurd, gepland voor oplevering in 2024. De kosten hiervoor zijn al voorzien in de bijdragen. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) E+, waarvan verwacht wordt dat het na de geplande werkzaamheden zal verbeteren naar een EPC C. De elektriciteit is tot 2044 conform de normen. De maandelijkse kosten bedragen €305 en omvatten verwarming en warm water. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een privégarage met twee parkeerplaatsen aan de voet van het gebouw te kopen voor €35.000. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Gelieve bij voorkeur via sms te reageren. Makelaars gelieve zich te onthouden!

Omschrijving van de makelaar

Avenue Des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan 88 - 1140 Evere - L'appartement n'attend que vos valises!!!
Appartement 3 chambres en parfait état! Rénovation intégrale incluant plomberie et électricité faite en 2019.
Le bien est composé comme suit:
Porte blindée menant au hall d'entrée avec placards, buanderie et toilettes. L'entrée donne sur une cuisine américaine hyper équipée et sur la pièce de vie extrêmement lumineuse avec vue dégagée. Le bien comprend également un petite terrasse agréable et utile. Un petit hall de nuit avec placards donne accès aux 3 chambres et à la salle de bain avec baignoire et double vasque.
L'appartement est très lumineux, extrêmement bien situé dans un quartier résidentiel avec accès à toutes les commodités et de nombreuses écoles et crèches. Très bon réseau de bus vous emmenant partout dans Bruxelles.
La copropriété de 40 appartements est très bien tenue avec un syndic très réactif.
Les travaux d'isolation de l'ensemble de l'immeuble ont été votés et les frais de démarrage déjà payés (caution bancaire et frais d'architecte). Les travaux sont prévus pour la rentrée 2024.
La toiture de l'immeuble quant à elle a été isolée en 2016.
Le PEB E(PEB C attendu suite aux travaux d'isolation)
Electricité conforme jusqu'en 2044.
Les charges mensuelles sont de 305€ et incluent le chauffage et l'eau chaude.
L'achat d'un garage privé au pied de l'immeuble 2 places est également possible pour 35 000€.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite (de préférence par sms).
AGENCE S'ABSTENIR ABSOLUMENT!!