Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 88 m2.

Avenue Cicéron 25-37, 1140 Evere

Appartement in Evere

88 m² wonen

2 slaapkamers

~~€252.000~~

Over deze woning

Casalina Real Estate biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig appartement in Brussel, gelegen op de achtste verdieping van een dertienvloersgebouw. Dit sfeervolle appartement, voorzien van een lift, bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw waar het weidse uitzicht over de stad elke dag opnieuw weet te betoveren. Zodra u het appartement binnenstapt via de beveiligde entree, wordt u verwelkomd door een smaakvolle inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken. De ruime woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, en de twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfort. Er is een badkamer en een apart toilet aanwezig. Een van de hoogtepunten van dit appartement is het royale terras van 12 vierkante meter, gericht op het zuidwesten. Dit terras biedt niet alleen de perfecte plek om in de buitenlucht te dineren, maar ook een panoramisch uitzicht over Brussel. Verder beschikt dit appartement over een handige kelderruimte. Het gebouw ligt in een rustige wijk, strategisch gelegen dichtbij winkels, sportcentra, scholen en openbaar vervoer. Ongeveer vijf jaar geleden is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd volgens de geldende wetten, en zijn de gevels opgeknapt, wat heeft bijgedragen aan de goed onderhouden uitstraling van het gebouw. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C- (146 kWh/m² per jaar), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse bijdragen zijn €55,41 voor het reservefonds en €126,42 voor het werkingskapitaal, dat onder andere water en verwarming omvat. Dit appartement is direct beschikbaar bij ondertekening van de akte.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Cicéron 25-37 - 1140 Evere - Casalina Real Estate biedt u te koop aan - Appartement met terras, gelegen aan de achterzijde van het gebouw op de 8e verdieping, met een prachtig uitzicht over Brussel. Dit appartement bevindt zich in een gebouw met 13 verdiepingen, uitgerust met een lift.

Het appartement omvat een inkomhal met een gepantserde deur, een volledig ingerichte keuken, een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een apart toilet. Bovendien beschikt het over een mooi terras van 12m² op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over Brussel. Ook is er een kelder beschikbaar in het gebouw. Het appartement is gelegen in een rustige buurt, in de nabijheid van winkels, sportcentra, scholen en het openbaar vervoer.

Het dak van het gebouw is ongeveer 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en geïsoleerd volgens de geldende wetgeving. Tevens zijn de gevels gerenoveerd, wat bijdraagt aan het goed onderhouden karakter van het gebouw.

Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energie-efficiëntieklasse C- (146 kWh/m².jaar).

De maandelijkse bijdragen bedragen € 55,41 voor het reservefonds en € 126,42 voor het werkingskapitaal (inclusief water en verwarming € 24,17/maand, en gemeenschappelijke kosten van het gebouw € 102,25/maand).

Dit appartement is beschikbaar bij de akte.
Voor een bezoek en meer informatie: www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10.