Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 70 m2.

Terug naar resultaten

Avenue de la Réforme 74, 1083 Ganshoren

Appartement in Ganshoren

70 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€195.000~~

Over deze woning

Ontdek dit exclusieve aanbod van PANASI in het aangename wijk Réforme. Dit twee-slaapkamerappartement, gelegen op de 10de verdieping van een 12-verdiepingen tellend gebouw met lift, biedt je een ruime leefruimte van ongeveer 70m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met garderobe die je naar de living leidt. Deze is sfeervol afgewerkt met massieve parketvloeren en heeft een oppervlakte van ongeveer 30m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een terras van ongeveer 16m² waar je geniet van een adembenemend uitzicht over Brussel. De keuken, van ongeveer 7m², is ook voorzien van een toegang tot het terras. Een nachthal met bergruimte leidt naar de twee slaapkamers die beiden zijn uitgerust met massief houten vloeren. De ruimer geschatte slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 14m² en de kleinere is ongeveer 9m². Let wel, op dit moment is de tweede kamer verbonden met de woonkamer en moet er een afscheiding gemaakt worden om deze weer apart te maken. Verder is er een badkamer van ongeveer 5m² met douchecabine, wastafel, ingebouwde kast en plaats voor een wasmachine. Ook is er een apart toilet met handwasser aanwezig. Tot slot maken een kelder en garage deel uit van dit aanbod. Hou wel rekening met de maandelijkse lasten van ongeveer €290 voor onder andere verwarming, warm en koud water, conciërge, syndicus en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Op gebied van energie heeft het pand een PEB-waarde D en is de elektriciteit niet conform de huidige normen. In de woonkamer en keuken zijn er enkelvoudige beglazingen aanwezig, terwijl de slaapkamer voorzien is van dubbele PVC-ramen. De voordeur van het appartement is versterkt voor extra beveiliging. Let op, er zijn opfrissingswerken nodig. Bekijk ook onze andere eigendommen op www.panasi.be.

Omschrijving van de makelaar

Avenue de la Réforme 74 - 1083 Ganshoren - OPTION !!! OPTION !!! Réforme, dans quartier agréable, PANASI vous propose en exclusivité, cet appartement 2 chambres d'une superficie de ± 70m² au 10ème étage sur 12 AVEC ascenseur. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - Living sur parquet massif de ± 30m² et accès à la terrasse de ± 16m² vous offrant une vue imprenable sur Bruxelles - Cuisine meuble de ± 7m² (avec accès à la terrasse) - Hall de nuit avec débarras - 2 chambres sur parquet massif de ± 14 m² et ± 9m² (Actuellement, la deuxième chambre est reliée au salon. Une cloison est à placer pour séparer la deuxième chambre du salon) - Salle de douche de ± 5 m² (cabine de douche, lavabo, armoire encastrée et emplacement pour la machine à laver) - WC séparé avec lave-main - Cave et garage compris. Charges : ± 290€/mois (provisions : chauffage, eau chaude et froide, concierge, syndic, entretien des communs) - Remarques : PEB : D - Électricité : Non conforme - Châssis simple vitrage dans séjour et cuisine double vitrage en PVC dans la chambre - Porte blindée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Infos & visites PANASI : 02/427.01.17 ou info@panasi.be - Retrouvez nos autres biens sur www.panasi.be