Avenue Jacques Sermon 18, 1083 Ganshoren

Avenue Jacques Sermon 18 - 1083 Ganshoren - BASILIQUE - Panasi vous propose un immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus à l'urbanisme (châssis à régulariser) de ± 235m² habitables avec jardin et caves. Rez-de-chaussée : 1 appartement de ± 80m², salon de ± 17,5m² - Cuisine équipée ± 8m² (meubles, hotte, double évier, emplacement pour lave-vaisselle ou machine à laver) ouverte sur la salle à manger de ± 26m² donnant accès au jardin de ± 100m² - Chambre de ± 20m² (avec volets manuels) communiquant avec Bureau/Chambre de ± 21m² - Salle de douche de ± 8m² (douche à l'italienne, lavabo, bidet) - WC séparé - Actuellement loué 627€/mois 100€/mois provisions chauffage et eau - PEB : G - Châssis simple vitrage en bois. 1er étage : 1 appartement de ± 85m², Hall d’entrée (en L) ± 5m² avec WC séparé - Salon salle à manger : ± 15m² - Cuisine équipée de ± 9,5m² (taque au gaz hotte four électrique, double évier, emplacement pour lave-vaisselle ou machine à laver) avec accès à la terrasse couverte de ± 10,5m² - Chambre de ± 26,5m² communiquant avec Bureau/Chambre de ± 21m² - Salle de bain de ± 4,5m² (baignoire, lavabo, chauffe-eau BULEX) - Actuellement loué 810€/mois 100€/mois provisions chauffage et eau - PEB : G - Châssis double vitrage en PVC. 2ème étage : 1 appartement de ± 70m², Salon ± 20m² - Cuisine équipée de ± 16m² (armoires, hotte, évier) - Chambre de ± 25,5m² (avec accès au balcon) - Salle de bain de ± 10,5m² (baignoire, lavabo, WC et emplacement pour machine à laver) - Actuellement loué 730€/mois 150€/mois provisions chauffage et eau - PEB : G - Châssis double vitrage en PVC- Electricité non conforme. Sous-sol : cave commune (pour poussettes et vélos), local chaudière, local compteurs. Remarques : Façade classée (à régulariser) - Chaudière collective au mazout - Compteurs électriques (4) - Compteurs gaz (3) - 1 compteur général eau (compteurs de passage) - RC (non indexé) : 2.213,00€ - PI : 2.504,33€/an - Revenu locatif actuel : 2.167€/mois. Immeuble en bon état général ! Situé entre la Basilique de Koekelberg (et son parc) et de la Place Reine Astrid (Miroir), des écoles et commerces. Facilités transports en commun (métro, bus, tram). Info et visites sur rendez-vous via l'agence 02/427 01 17 ou info@panasi.be