Rue VANDERVEKEN 52-54, 1083 Ganshoren

Rue VANDERVEKEN 52-54 - 1083 Ganshoren -
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Au sommet de notre portefeuille nous vous proposons ce bien unique à Ganshoren, un immeuble de rapport / commerce. Au rez-de-chaussée, se trouve une épicerie très bien entretenue et très bien développée avec une très bonne réputation, qui a une clientèle fiable et fidèle. Il y a une possibilité de parking assez facile et une clientèle exclusive qui suit aveuglément la route au fil des ans. L'espace au rez-de-chaussée comprend 132m² d'espace commercial avec un jardin ensoleillé de 325m² ainsi que des garages. Au premier étage, vous trouverez un appartement de trois chambres de 123m² en très bon état. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un penthouse de 100m² avec deux chambres et une terrasse ensoleillée de 16m². Dans un endroit séparé et libre de la concurrence.
Si vous voulez avoir confiance en vous et vous lancer dans ce projet, n'hésitez pas c'est une excellente opportunité pour quelqu'un de dynamique et motivé.

REZ DE CHAUSSEE
Magasin d'Alimentation : 132m²
Jardin : 325 m²
Box de garage : 50m²

1 Ière ETAGE
Appartement 3 chambres de 123m²
Living : 38m²
• Parquet laminée
• Feu ouvert
Cuisine équipée : 9 m²
• Taque électrique
• Four
• Lave-vaisselle
• Meubles en chêne
• Carrelage et faïence
Chambre n°1 : 18 m²
• venyl
Chambre n°2 : 18 m²
• venyl
Chambre n°3 : 10 m²
• venyl
Buanderie : 14m²
chauffage centrale au gaz

2 ième ETAGE
Appartement/ penthouse 2 chambres de 100m² terrasse 16m²
Living : 31 m²
• Quickstep
Cuisine équipée : 9 m²
• Evier
• Taque électrique
• Hotte
• Four
• Meubles
• Parquet
Chambre n°1 : 20 m²
• Vinyle
• Placard en chêne
Chambre n°2 : 20 m²
• Vinyle
Salle de bain : 4 m²
• Evier dans meubles
• Baignoire
• Carrelage et faïence
Toilette séparée

EXTRA INFO
PRIX595.000 € 25.000 € pour le fonds de commerce


• Châssis : Double vitrage PVC partout sauf dans la cuisine ou c'est du simple vitrage en bois.
• Ascenseur : Non
• Cave :Oui de 40m²
• Garage : 50m²
• Chauffage Ind. Electrique