Koning Boudewijnlaan 71-bus-1-amp-2, 3600 Genk

Koning Boudewijnlaan 71-bus-1-amp-2 - 3600 Genk - Handelspand MET studio te koop. In dit handelspand te Genk, Koning Boudewijnlaan 71 wordt frituur/snackbar De Nieuwe Kempen uitgebaat.
Het handelspand is ingedeeld als volgt:
In het voorste gedeelte van het pand is de frituur en het restaurantgedeelte met zitplaatsen voor 16 personen gelegen. Achteraan het restaurantgedeelte vinden we 2 toiletten terug, één voor de heren en één voor de dames.
In het achterste gedeelte van het pand is de ruime keuken gelegen. De ruime keuken is voorzien van een grote koelcel en een grote vriescel. Naast deze keuken is er nog een berging voorzien. Aan de voorzijde van het pand is er ook een terras aanwezig waar de frituur gebruik van kan maken.
In deze verkoop zit ook een grote berging in de kelderverdieping die als opslagplaats kan dienen en een autostaanplaats buiten aan de achterzijde van het gebouw begrepen.
Dit pand wordt verwarmd met gas, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en bij de notariële akte wordt er door de verkopende partij een conforme keuring van elektriciteit overhandigd die 25 jaar geldig is.
De roerende goederen en het handelsfonds worden mee verkocht maar zijn niet in de prijs opgenomen. Gelieve ons kantoor te contacteren voor meer informatie hierover.
De studio is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw en op de gelijkvloerse verdieping.
Het is ingedeeld in een leefruimte met keukenhoek en een aparte badkamer die voorzien is van een douche, toilet en enkele lavabo.
In het gebouw is een lift voorzien en de verwarming is op gas. De PVC ramen hebben dubbele beglazing.
Deze studio wordt verkocht met kelderberging en een autostaanplaats die buiten aan de achterzijde van het gebouw gelegen is.
De rechthebbende kan genieten van een rechtenvermindering van €2.800 op de registratierechten van 3%.
Een conforme keuring van de elektrische keuring is aanwezig.
Voor meer info of een bezichtiging ter plaatse: info@jansenrealestate.be / 011 39 90 50.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (337 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.269 per m². Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 953.