Grotestraat 192-2, 3600 Genk

Grotestraat 192-2 - 3600 Genk - Recent, energiezuinig appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping met 2 slaapkamers, 2 terrassen, incl. kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Gelegen nabij het centrum, belangrijkste invalswegen ( N76 en N75 ) en goede busverbinding. Winkels, shopping, restaurants, scholen,... bevinden zich op fiets- en wandelafstand. Alle andere faciliteiten zijn in nabije omgeving.
Bewoonbare opp. 111,13 m² terras 1: 5 m² terras 2: 37,12 m². Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn INBEGREPEN in de prijs. Bouwjaar 2021. Lift aanwezig in het gebouw.

INDELING: Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire; Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen met toegang tot het terras. Het terras is deels overdekt, voorzien van spotjes en stopcontact; Open volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland (elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven (AEG), oven (AEG), frigo, spoelbak), 2 slaapkamers waarvan beide toegang verleent naar het terras; Badkamer met inloopdouche, enkele lavabomeubel, handdoekradiator, toilet; Berging/technische ruimte voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast.

Condenserende hoogrendementsketel op aardgas. Dubbele beglazing (HR glas), ALU. Zeer lage energie en elektriciteitskosten. Rolluiken vooraan. Keramische parkettegels. Individuele tellers. 3 zonnepanelen. Gemeenschappelijke kosten: 91,04 euro/maand. Gemeenschappelijke fietsenstalling. 50% korting op KI (4 jaar).
EPC LABEL A (52 kWh/m²). Infoplicht: WG-VG-GMO-GVKR-GVV. Niet gelegen in overstromingsgebied.

Voor meer info bel Larissa op 0483/70.28.74 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.