Zonhoverweg 49-1-en-2, 3600 Genk
Over deze woning
Gelegen aan de Zonhoverweg 49, treffen we de 'Residentie Orly', een appartementsgebouw dat twee aantrekkelijke appartementen huisvest. Deze appartementen zijn bereikbaar via een privé-oprit die toegang geeft tot twee garages, een zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuin en twee uitnodigende terrassen. Deze investeringspand bestaat uit twee ruime appartementen met een totaalgebruiksoppervlak van 251 vierkante meter, volgens de EPC-gegevens. Het eerste appartement, gelegen aan de rechterzijde, biedt een keuken met eetruimte, een bergplaats, en een ruime woonkamer die leidt naar een voorliggend terras. Tevens telt het twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en een dubbele wastafel. Aan de linkerzijde is het tweede appartement gesitueerd, dat beschikt over een keuken, woon- en eetkamer, een nachthal, berging, slaapkamer, en een badkamer met ligbad en wastafel. Een terras aan de voorzijde van dit appartement zorgt voor een fijne buitenruimte. Bent u op zoek naar een slimme belegging? Deze appartementen hebben een geschatte gezamenlijke huurwaarde van 1.400 euro, wat kan resulteren in een nettorendement van 3,75%. Deze appartementen genieten een strategische ligging tussen Genk en Zonhoven, en bevinden zich slechts 2 kilometer van de Hasseltweg waar u diverse winkels kunt vinden. Beide appartementen zijn voorzien van energieprestatiecertificaten, met een label F voor het eerste appartement en een label D voor het tweede. Houd er rekening mee dat er voor het eerste appartement een renovatieplicht geldt, waarbij binnen 5 jaar na aankoop het EPC-label dient te worden verbeterd naar minimaal D.
Omschrijving van de makelaar
Zonhoverweg 49-1-en-2 - 3600 Genk - Aan de Zonhoverweg 49 ligt het appartementsgebouw 'Residentie Orly' waar we deze twee appartementen terugvinden.
Beide appartementen zijn bereikbaar via de privé oprit die uitgeeft op de twee garages, de gemeenschappelijke tuin, twee terrassen en de gemeenschappelijke inkomhal.
Het betreft een investeringspand van twee appartementen met een gezamenlijke bruikbare vloeroppervlakte volgens de EPC's van 251 m². De indeling is als volgt:
- Gemeenschappelijke inkomhal.
- Appartement 1 (rechts): keuken met eetkamer, berging, ruime woonkamer die uitgeeft op het terras vooraan, nachthal, twee slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
- Appartement 2 (links): keuken, woonkamer en eetkamer, nachthal, berging, slaapkamer en badkamer met ligbad en lavabomeubel. Vooraan dit appartement is een terras, bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal.
Bent u op zoek naar een gezonde investering De gezamenlijke verhuurwaarde van de appartementen wordt geschat op 1.400 euro, met een nettorendement van 3,75%.
De appartementen zijn strategisch gelegen tussen Genk en Zonhoven, op slechts 2 kilometer van de Hasseltweg waar diverse baanwinkels te vinden zijn.
Voor het onroerend goed werden er twee energieprestatiecertificaten opgemaakt:
1. 20220831-0002665518-RES-1 d.d. 31/08/2022 (508 kWh/m² jaar / label F);
2. 20220831-0002665545-RES-1 d.d. 31/08/2022 (395 kWh/m² jaar / label D).
Renovatieverplichting van kracht voor het eerste appartement: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zonhoverweg 49-1-en-2, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zonhoverweg 49-1-en-2, 3600 Genk
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Genk.
Marktcijfers in Genk
Vergelijkbare panden te koop in Genk
Recent verkocht in Genk
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.