Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 82 m2.

Terug naar resultaten

Reinpadstraat 17-4, 3600 Genk

Appartement in Genk

82 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€209.000~~

Over deze woning

Ontdek dit sfeervolle appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping, compleet met twee terrassen (voor en achter) en extra kelderruimte. Het appartement is ideaal gelegen binnen wandelafstand van het stadscentrum en het openbaar vervoer, wat voor een eenvoudige toegang tot alle belangrijke invalswegen zorgt. Scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal dichtbij, waardoor dit vastgoed perfect is voor kleinere gezinnen of een jong stel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m², zoals aangegeven in het EPC verslag van 24 november 2020, biedt dit lichte en ruime appartement meer dan voldoende plaats. De inkomhal met inbouwkasten zorgt voor extra opbergruimte, en er is ook een gastentoilet beschikbaar. De lichte leefruimte geeft toegang tot het eerste terras, terwijl de volledig uitgeruste keuken elke culinaire liefhebber zal bekoren. De twee slaapkamers zijn comfortabel en één van hen biedt toegang tot het tweede terras. De badkamer is voorzien van een douche en een mooi badkamermeubel met enkele wastafel. Dit appartement heeft een zeer gunstig energielabel B, dankzij verwarming via een efficiënte condenserende HR+ aardgasketel en dubbele beglazing (HR+, PVC). De elektrische installatie is conform de AREI en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 95 euro. Bij aankoop van dit pand als enige eigen 'bescheiden' woning, kun je naast het verlaagd tarief van 3% profiteren van een extra korting van 2.800 euro. Bezoek zeker onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's van dit prachtige pand.

Omschrijving van de makelaar

Reinpadstraat 17-4 - 3600 Genk - Appartement met 2 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping met 2 terrassen (voor-en achterzijde) en kelderberging.

Het appartement is zeer goed gelegen, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Alle faciliteiten in de nabije omgeving, zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden! Bewoonbare opp. ca 82 m² (volgens EPC d.d. 24/11/2020). Lift aanwezig.

INDELING: Inkomhal met inbouwkasten; Gastentoilet; Lichtrijke leefruimte dewelke toegang verleent tot het terras; Geïnstalleerde keuken; Twee slaapkamers dewelke één toegang biedt tot het 2de terras; Badkamer voorzien van douche en badkamermeubel met enkele lavabo.

Gemeenschappelijke kosten €95. Gunstig energielabel B. Verwarmd middels een condenserende aardgasketel (HR). Dubbele beglazing (HR), PVC. Elektrische installatie is CONFORM de AREI. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.

Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief van 3%, genieten van een extra korting van 2.800 euro.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 209.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

82 m²

Prijs/m²

€ 2.549

EPC

113 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

-SOIVG2W5FCM

Makelaar Code

5152256

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →

Ligging & buurt

Reinpadstraat 17-4, 3600 Genk

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft het appartement en zijn ze verbonden met een terras?

Het appartement heeft twee slaapkamers en één ervan biedt toegang tot het tweede terras.

Welke faciliteiten zijn er in de buurt van dit appartement?

In de nabije omgeving van het appartement vind je verschillende faciliteiten zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en diverse ontspanningsmogelijkheden.

Wat zijn de gemeenschappelijke kosten voor dit appartement?

De gemeenschappelijke kosten bedragen €95.

Is er een lift aanwezig in het gebouw waar het appartement is gelegen?

Ja, er is een lift aanwezig in het gebouw.