Landwaartslaan 97, 3600 Genk

Landwaartslaan 97 - 3600 Genk - Deze (handels)woonst beschikt over heel wat sterke troeven.:gunstig gelegen op de hoofdweg van de populaire en bloeiende wijk Boxbergheide ( = centraal gelegen met snelle verbinding tot Genk Centrum, Hasselt, Bokrijk en Zonhoven). Winkels, supermarkten, bakkers, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het pand is gelegen op een ruim perceel van 9 Are 75 en beschikt over voldoende parking.
Momenteel is het pand ingericht als restaurant met woning, maar kan tevens omgevormd worden naar ieders wens. Ideaal als handelswoonst/ kangoeroewoning/ zeer ruime woning met ruimte voor vrij beroep of bijberoep … De ligging laat het ook toe om het pand om te vormen tot appartementen. Mogelijkheden alom! Indeling: beneden: handels ruimte(68m2 ), de ruime keuken (46m2 ) die momenteel is onderverdeeld in een warme (keuken, een bijkeuken en een wasplaats. De keuken geeft toegang tot een voorraadkelder(18m2 ). Verder is er nog een sanitaire ruimte(9,2m2 ) die voorzien is van 2 wc's en een wastafel. Een hal(3,9m2 ) scheidt het handelsgedeelte van het private. Deze bestaat uit een grote living(34,3 m2 ) en een bergruimte (4m2 ). De living geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: is voorzien van 4 ruime slaapkamers (allen tss 15,5 en 10,2 m2 ),een badkamer( 12,5m2 ) en een nachthal (9,2 m2 ).
De zolder (75 m2 ) is toegankelijk via een vaste trap en kan verbouwd worden tot extra woonruimte.
Voor meer info of een bezichtiging 0476/085707 (GN MAKELAARS!)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 1.038 per m². Online sinds februari 2021. Het pand dateert uit 1958. Het EPC-label is E (447 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 297.000 naar € 270.000 (-9%). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een perceel van 975 m².