Nieuwe Kuilenweg 31, 3600 Genk

Nieuwe Kuilenweg 31 - 3600 Genk - INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET RUIM TERRAS

Langs de Nieuwe Kuilenweg, aan de stadsrand van Genk vinden we dit ruim appartement terug op de tweede verdieping van residentie “ Ter Kuilen “ . Bijgevolg zijn het centrum van Genk met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants,… op wandelafstand bereikbaar. Bovendien ligt er op 100 meter afstand een Carrefour die 7 op 7 geopend is.

Dit goed onderhouden en energiezuinige appartement heeft een aan de achterzijde gelegen leefgedeelte met toegang tot een groot, overdekt terras. Hier kan u dankzij de zuidwestelijke zonoriëntatie in alle privacy genieten van de zon en van een mooi zicht op het achtergelegen groen. Maar ook rust is hier gegarandeerd door de ligging aan de achterzijde. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek, eetplaats en een halfopen, zeer kwalitatief afgewerkte keuken met Siemens inbouwtoestellen.

Voorts beschikt u over 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 is uitgerust met een inbouwkast, een inkomhal, wasruimte, nachtgang, apart gastentoilet en een badkamer.

In de kelderberging beschikt u over een afgesloten garage met aanpalende kelderberging dewelke ideaal gelegen zijn langs de lift. Uw fietsen kan u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien mag u ook gebruik maken van de tuin achter het gebouw gelegen.

Enkele van de vele TROEVEN van dit appartement opgelijst:

Toplocatie aan de stadsrand
Ruim, zuidwestelijk georiënteerd en overdekt terras aan de rustige achterzijde
Energiezuinig: EPC is slechts 81 !
Ondergrondse afgesloten garage aanpalende kelderberging
Gemeenschappelijke fietsenberging tuin
Kwalitatieve keuken voorzien van Siemens toestellen
Elektriciteit is volledig goedgekeurd
Goed onderhouden en instapklaar

Kortom, een buitenkans op een toplocatie in Genk! Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Â

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m², een perceel van 1.628 m². Het pand dateert uit 2006. Het EPC-label is A (81 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 260.000, ofwel ± € 2.728 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 816. Online sinds augustus 2021.