Zonneweeldelaan 23-bus-01, 3600 Genk

Zonneweeldelaan 23-bus-01 - 3600 Genk - Dit smaakvol gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² is gelegen op de 7de verdieping in residentie Zonneweelde, op een vijftal minuutjes wandelen van het centrum. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier binnen handbereik. Anderzijds ligt men hier aan de rand van het bos van de Melberg, waar het heerlijk is om te fietsen, te wandelen of om te joggen op de Finse piste. Echt wel een uitstekende locatie voor wie houdt van rust en groen, maar toch vlot toegang wil tot de faciliteiten die een bruisende stad als Genk te bieden heeft.

Het appartement is een aantal jaren geleden netjes en grondig opgefrist en technisch zeer degelijk afgewerkt. Zo werd gebruik gemaakt van kwaliteitsvolle en duurzame materialen zoals de mooie steentapijtenvloer in de inkom en de strakke donkere parketvloer in de rest van het appartement, die al onmiddellijk zorgen voor een zeer degelijke en stijlvolle uitstraling.

Dit appartement wordt aangeboden als opbrengsteigendom met een gegarandeerde huuropbrengst voor de periode vanaf het verlijden van de notariële akte tot omstreeks maart 2024. Indien gewenst kan het appartement reeds ter beschikking gesteld worden bij het verlijden van de notariële akte, zodat dit appartement ook in aanmerking komt om snel zelf te bewonen

De indeling is als volgt:
inkomhal met mooie vernieuwde steentapijten vloer en glazen deur die leidt naar de lichte en luchtige woonkamer met knappe massieve houten vloer. De kamerbrede ramen en de gunstige oriëntatie zorgen voor een aangename lichtinval de hele dag door. Vanuit keuken en woonkamer en vanop het west-gerichte terras heeft men panoramisch zicht op de bossen van de Melberg en verder, zodat het hier heerlijk is om tot rust te komen en te genieten van de avondzon en prachtige zonsondergangen. Dit zicht hier doet zelfs denken aan vakantie!
De open keuken is ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap.
De nachthal is ingericht met netjes afgewerkte plafondhoge inbouwkasten zodat de volledige ruimte in dit appartement handig en efficiënt wordt benut. De twee ruime slaapkamers met balkon zijn afgewerkt met zelfde massieve houten vloer. De badkamer werd recent gerenoveerd en ingericht met nieuwe verwarming, ruime douche en meubel. Deze badkamer is voldoende ruim en omvat alle voorzieningen voor het plaatsen van droogkas en wasmachine.
Inbegrepen in de prijs is nog de kelderberging in de kelderverdieping. Een parkeergarage kan mogelijk gehuurd worden indien gewenst, maar is niet nodig dankzij meer dan voldoende gratis parkeermogelijkheden op de parking voor en achter het gebouw.

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 235 kWh/m² pj.
- Elektriciteit conform AREI met attest beschikbaar
- Vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing
- CV op elektriciteit, met vernieuwde systemen met zeer laag verbruik

Zeker interessant aanbod voor de investeerder die op zoek is naar een snel renderende en stabiele investering, in tijden van volatiele beurzen, en dit op een centrale, mooie en groene locatie die heel wat huurders zal kunnen bekoren. Anderzijds zeker ook interessant voor wie graag snel wil inhuizen in een instapklaar appartement op een mooie ligging aan de rand van het bos, maar toch vlakbij het centrum.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 89 m², een perceel van 1.255 m². Het pand dateert uit 1965. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 218.000, ofwel ± € 2.449 per m².