Vogelhoekstraat 29, 9050 Gentbrugge

Vogelhoekstraat 29 - 9050 Gentbrugge - Woning met 3 slaapkamers en tuin van 717m²!
In een rustige doodlopende straat te Gentbrugge, situeert zich deze charmante, gerenoveerde stadswoning! De prachtige groene tuin, met een oppervlakte van maar liefst 717m², is ongetwijfeld een grote troef! Naast de schitterende buitenruimte, is de centrale ligging eveneens een mooie meerwaarde! Dankzij de onmiddellijke nabijheid van verscheidene invalswegen (R4, E40, E17) en openbaar vervoer (tramhalte lijn 2, Merelbeke station, Gentbrugge station), geniet de eigendom een uiterst vlotte bereikbaarheid. Bovendien is de woning op slechts enkele stappen verwijderd van het bruisende stadscentrum van Gent!

Indeling:
De recentelijk gerenoveerde woning geniet een praktische indeling, waardoor een ruimtelijk karakter werd gecreëerd! Op de gelijkvloerse verdieping situeert zich een ruime woonkamer met een open moderne keuken. De grote raampartijen in de gehele ruimte zorgen voor een lichtrijk gevoel en bieden tevens directe toegang tot de achterliggende omheinde tuin. Aansluitend aan het keukengedeelte bevindt zich een praktische bergruimte/wasplaats, dewelke voorziet in extra opbergruimte. Hier is tevens de mogelijkheid tot aansluiting aan de regenwaterput voorzien. De gelijkvloerse etage wordt vervolledigd door een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, ligbad en enkelvoudig wasmeubel.
De vaste beukenhouten trap leidt tot de bovenliggende verdieping, waarbij de overloop is ingericht tot een praktische dressing. De verdieping werd voorzien om in te richting met 2 slaapkamers. Op heden werd de tussenmuur weggelaten en wordt de ruimte gebruikt als 1 grote slaapkamer.

De fantastische buitenruimte werd voorzien van een uitnodigend terras, waardoor gezellige zomeravonden worden gegarandeerd! Dankzij de aanwezigheid van beplanting geniet u van optimale privacy! Bovendien is deze groene oase voorzien van een verscheidenheid aan fruit- en notenbomen en bloemrijke planten. Een dergelijke groene buitenruimte, is ongetwijfeld een mooie meerwaarde in de Gentse stadsrand!

Vrij vanaf 01/01/2023

Buitengewone kenmerken:
- Centrale doch rustige ligging
- Recent gerenoveerde, instapklare woning
- Riante groene tuin van 717m² Documenten EPC Bodemattest (perceel tuin) Bodemattest (perceel woning) Vastgoedinformatie Perceel kadastraal plan