Jan de Coomanstraat 49, 9500 Geraardsbergen
Over deze woning
Dit perfect onderhouden investeringsvastgoed, gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen), bestaat uit 3 appartementen, beheerd zonder een syndicus. Het gebouw, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus & trein), heeft de afgelopen jaren verschillende renovaties ondergaan zoals nieuwe crepi, dakisolatie en nieuwe ramen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en bevinden zich in een uitstekende staat. Appartement 1 is een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, ondergrondse garage en kelder. De verwarming is op aardgas en het EPC bedraagt 272kWh/m² per jaar. Appartement 2, ook gelegen op het gelijkvloers, heeft 2 slaapkamers, een terras, tuin, garagebox en kelder. Dit appartement wordt verwarmd met aardgas en heeft een EPC van 297kWh/m² per jaar. Appartement 3 is een appartement op de eerste verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een dakterras, zolder, tuin, berging en 2 garageboxen. De verwarming is hier op stookolie en het EPC bedraagt 313kWh/m² per jaar. Voor alle appartementen is er een geldige elektrische keuring aanwezig. De huidige totale huurinkomsten bedragen €2.355,00 per maand. Na indexatie zou dit bedrag kunnen oplopen tot €2.507,55 (december 2023).
Omschrijving van de makelaar
Jan de Coomanstraat 49 - 9500 Geraardsbergen - ERA Open Huizen Dag 16/03/2024 9u30-11u
Opbrengsteigendom in uitstekende staat met 3 appartementen
Gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen) kan u deze opbrengsteigendom vinden met 3 appartementen, zonder syndicus.
Het gebouw bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus & trein).
Er hebben verschillende renovaties plaatsgevonden in de afgelopen jaren zoals een nieuwe crepi, dakisolatie en nieuwe ramen.
Alle appartementen zijn in goede staat en zijn op dit ogenblik verhuurd.
Appartement 1:
-Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, ondergrondse garage en kelder
-CV op aardgas
-EPC 272kWh/m²jaar
Appartement 2:
-Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin, garagebox en kelder
-CV op aardgas
-EPC 297kWh/m²jaar
Appartement 3:
-Appartement 1e verdieping met 3 slaapkamers, dakterras, zolder, tuin, berging en 2 garageboxen
-CV op stookolie
-EPC 313kWh/m² jaar
Alle appartementen hebben een geldige elektrische keuring.
Huidige totaalhuur= €2.355,00
Mogelijke opbrengst na indexatie= €2.507,55 (december 2023)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan de Coomanstraat 49, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jan de Coomanstraat 49, 9500 Geraardsbergen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Geraardsbergen.
Marktcijfers in Geraardsbergen
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent verkocht in Geraardsbergen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.