Jan de Coomanstraat 49, 9500 Geraardsbergen
Over deze woning
Deze opbrengsteigendom in topconditie, gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen), biedt drie kwaliteitsvolle appartementen, beheerd zonder syndicus. Het pand ligt gunstig dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, zoals bus en trein. Het gebouw heeft de afgelopen jaren verschillende renovaties ondergaan, waaronder een nieuwe crepi, dakisolatie en vernieuwde ramen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en bevinden zich in uitstekende staat. Appartement 1 biedt twee slaapkamers, een tuin, een ondergrondse garage en kelder op het gelijkvloers. Het heeft een EPC van 272kWh/m² per jaar en een cv op aardgas. Appartement 2, ook gelijkvloers, omvat twee slaapkamers, een terras, tuin, garagebox en kelder. Het heeft een EPC van 297kWh/m² per jaar en eveneens een cv op aardgas. Appartement 3, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over drie slaapkamers, een dakterras, zolder, tuin, berging en twee garageboxen. Het EPC is 313kWh/m² per jaar met een verwarmingssysteem op stookolie. Elk appartement heeft een geldige elektrische keuring. De huidige totale huur bedraagt €2.355,00 per maand. Na indexatie kan de mogelijke opbrengst oplopen tot €2.507,55 in december 2023.
Omschrijving van de makelaar
Jan de Coomanstraat 49 - 9500 Geraardsbergen - Opbrengsteigendom in uitstekende staat met 3 appartementen
Gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen) kan u deze opbrengsteigendom vinden met 3 appartementen, zonder syndicus.
Het gebouw bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus & trein).
Er hebben verschillende renovaties plaatsgevonden in de afgelopen jaren zoals een nieuwe crepi, dakisolatie en nieuwe ramen.
Alle appartementen zijn in goede staat en zijn op dit ogenblik verhuurd.
Appartement 1:
-Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, ondergrondse garage en kelder
-CV op aardgas
-EPC 272kWh/m²jaar
Appartement 2:
-Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin, garagebox en kelder
-CV op aardgas
-EPC 297kWh/m²jaar
Appartement 3:
-Appartement 1e verdieping met 3 slaapkamers, dakterras, zolder, tuin, berging en 2 garageboxen
-CV op stookolie
-EPC 313kWh/m² jaar
Alle appartementen hebben een geldige elektrische keuring.
Huidige totaalhuur= €2.405,00
Mogelijke opbrengst na indexatie= €2.507,55 (december 2023)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan de Coomanstraat 49, 9500 Geraardsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jan de Coomanstraat 49, 9500 Geraardsbergen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Geraardsbergen.
Marktcijfers in Geraardsbergen
Vergelijkbare panden te koop in Geraardsbergen
Recent verkocht in Geraardsbergen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.