Kattestraat 18, 9500 Geraardsbergen

Kattestraat 18 - 9500 Geraardsbergen - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed op 0474 25 55 78. U kan alle attesten bij verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be. Deze statige burgerwoning met groene tuin, voorzien van alle privacy, dateert van de jaren '30 en is gelegen in de Kattestraat, in hartje Geraardsbergen. De woning werd grondig gerenoveerd in het jaar 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. Omwille van de ligging en de grote bruikbare vloeroppervlakte (387m²) leent deze woning zich eveneens tot het uitoefenen van een vrij beroep of voor de uitbating van een B&B. Indeling: imposante inkomhal met gastentoilet, bureel met authentieke elementen (momenteel ingericht als 2e leefruimte/speelkamer), lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, eetplaats, ruime en lichtrijke geïnstalleerde keuken met keukeneiland en knap zicht op de tuin, berging met voorzieningen wasmachine en droogkast, verzorgde, afgesloten tuin met tuinberging en prachtig vergezicht. Langs de straatkant is er toegang tot de garage (1 wagen), de woning is voorzien van een droge kelder (wijnkelder). Op de eerste verdieping: nachthal met balkon, 5 slaapkamers (4 ruime slaapkamers, 1 kleinere, perfect als dressing), badkamer met ligbad, toilet en lavabo, de volledige verdieping heeft een authentieke parketvloer. Op de tweede verdieping een studio/appartement, omvattende: keuken met toestellen, eetplaats, leefruimte met gashaard (momenteel hobbyruimte), 1 ruime slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet. Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied.