Dagmoedstraat 33-D, 9500 Geraardsbergen

Dagmoedstraat 33-D - 9500 Geraardsbergen - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15. U kan de reeds beschikbare attesten downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie in het immer rustige Schendelbeke. Het is centraal gelegen in de driehoek Geraardsbergen - Zottegem - Ninove. Domein De Gavers is vlakbij. Het station is op 2 minuten wandelen, het centrum van Geraardsbergen op 5 minuten rijden met de auto.
Het appartement werd voor het eerst bewoond in 2018 en is gelegen op de tweede en derde verdieping. Er werden uitsluitend kwalitatieve materialen gebruikt en ook rekening gehouden met de geldende energienormen. LIFT aanwezig.
Indeling: inkomhal/gang met gastentoilet, ruime living met plaats voor een eetkamer, salongedeelte en bureauhoekje. Aangenaam, zuidgericht terras (8m2 ) welk toegankelijk is vanuit de living. Halfopen keuken voorzien van inbouwtoestellen en met aansluitend een praktische berging. Twee slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een ligbad.
Private PARKEERPLAATS achteraan het gebouw, welke in de vraagprijs is inbegrepen. Gemeenschappelijke fietsenberging.
Mooie opportuniteit, zowel voor eigen bewoning of als investering! VERKOOP ONDER REGISTRATIESTELSEL (3% mogelijk indien aan de voorwaarden wordt voldaan).
CV op aardgas, Alu ramen met dubbele beglazing (raam terras is voorzien van hoog zonnewerend glas), ventilatiesysteem C, overal geïsoleerd.
EPC: 113 kWh/m2 , E-peil 66. Woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Geraardsbergen (9500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2017. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 949. Het EPC-label is B (113 kWh/m²). Online sinds oktober 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.099 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 131 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.