Rue des Grandes Vallées 100-A, 6060 Gilly

Rue des Grandes Vallées 100-A - 6060 Gilly - Immeuble de rapport en bon état et comprenant 2 appartements (Tous loués)

Appartement du rez-de-chaussée

Superficie de /- 58 m² qui se compose de:
Hall d'entrée
Living
Cuisine équipée
Salle de bain
1 Chambre
Terrasse
Jardin
Remise
Confort : Chauffage via poêle au gaz et eau chaude via boiler électrique Châssis PVC double vitrage
PEB n° 20220803005385 ; Indice "D" ; Consommation de 329 kwh/m²/an.
Ancien revenu locatif: 470 €
Revenu locatif futur possible: 625 €

Appartement duplex du 1er étage

Superficie de /- 90 m² qui se compose de:
Hall
Living
Cuisine équipée
Salle de bain
2 Chambres dont 1 à l'étage avec possibilité d'accès sur le toit plat.
Confort : Chauffage central gaz et châssis PVC double vitrage.
PEB n° 20220803005409 ; Indice "E" ; Consommation de 348 kwh/m²/an.
Ancien revenu locatif: 450 €
Revenu locatif futur possible: 575 €

RC non indexé pour l'ensemble = 546€

Chaque appartement dispose de tous ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité).

L'électricité est conforme pour les 2 appartements d'après le dernier PV de conformité.

PRIX 180.000€

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 071/46.54.26