Impasse du Major 12, 6060 Gilly

Impasse du Major 12 - 6060 Gilly - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d’un bien habitable de suite, fonctionnel et bien situé ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, en effet, plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge. Appartement avec garage et terrasse situé au 1er étage, au calme et à la fois à quelques pas seulement du centre, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec accès à la terrasse, cuisine neuve meublée mais à équiper, 2 chambres indépendantes ou 1 chambre 1 bureau selon vos souhaits et une salle-de-bains tout à fait fonctionnelle. Infos utiles : chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, châssis double-vitrage en PVC, électricité à remettre en conformité, compteur électrique individuel de type bi-horaire, parlophone, … Pas d’ascenseur, ce qui permet de réduire considérablement les coûts liés à la copropriété. De plus, revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrements, assez rare pour un appartement. Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Appartement 2 chambres situé au 1er étage (au calme et à la fois à quelques pas seulement du centre) avec garage et terrasse∞ Façade : Façade en briques rouges∞ Toiture : Toiture en tuiles en bon état général∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel de type bi-horaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper (nouveaux meubles par contre)∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à rafraichir mais tout à fait fonctionnelle et comprenant : bain, lavabo et WC∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle sur béton∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Pas d’ascenseur donc frais de copropriété réduits∞ Travaux réalisés il y a peu : Pour l’appartement : Chaudière et cuisine – Pour la copropriété : prochainement la porte d’entrée (travaux déjà payés)∞ Travaux à réaliser : L’installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le toutATOUTS :∞ Appartement à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation fonctionnelle∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement inférieur à celui d’un loyerSUPERFICIE : /- 58 m2DISPONIBILITE : Bail à respecterR.C : 609€PEB : classe C – CU 20220912028526 – 15.687 /kWh.an