Dorpsstraat 141, 8470 Gistel

Dorpsstraat 141 - 8470 Gistel - Deze charmante woningen op een perceel van bijna 1000 m2 zijn gelegen in het hartje van Snaaskerke (Snoazie). Snaaskerke is een kleine maar bruisende deelgemeente van Gistel en bevindt zich op amper 5 minuten van het centrum van Gistel en 8 min van Oostende.
Een extra troef voor mensen die pendelen is de nabijheid van een op-en afrittencomplex van de E40. Zowel Gistel en Oostende zijn veilig te bereiken met de fiets via de Groene 62.
Deze buurt is trouwens uiterst kindvriendelijk en Snoazie biedt genoeg faciliteiten voor jonge gezinnen: speelplein op 100 m afstand, basisschool op 500 m afstand, jeugdverenigingen, voetbalclub (KSK Snaaskerke) alsook in de wijdere omgeving het Schorrepark en kinderboerderij De Lange Schuur.
Een toplocatie voor jong en oud dus!
Deze 2 woningen behoren toe aan dezelfde eigenaar die op termijn zal verhuizen naar een nieuwbouwappartement. Door het grote perceel achter de woningen is dit een unieke kans om een slag te slaan op de vastgoedmarkt. . Hierdoor wordt het ook zeer interessant om deze eigendommen als een zorgwoning of kangoeroewoning te gaan bekijken. Of u kan ook een 1 zeer grote woning creëren. Daarnaast is het mogelijk om mooie rendementen te halen uit de verhuur van 1 of beide woningen die steeds met de grootste zorg onderhouden werden dus ook als investeerder kunt u hier uw slag slaan!
Beide woningen zijn in goede staat, degelijk gebouwd en rustig gelegen. Het perceel is volledig zuid-gericht en ruim. De grote oppervlakte van het perceel is dé troef van deze koppelwoning. De tuin kan ingedeeld worden in gedeeltes met verschillende doeleinden, zo kunt u een deel van de tuin voorzien voor het telen van groenten en een ander om te genieten van de zon door uw ideale oriëntatie of schuilen voor de zon in de schaduw onder 1 van de talrijke bomen.
Naast enkele andere kleinere bijgebouwen is er ook nog een zeer ruime garage van 60 m2 aanwezig. Deze kan perfect dienen als werkplaats, mancave of opslagruimte.
De eerste woning (links op de foto) geeft toegang tot de gemeenschappelijk binnenkoer langs de automatische garagepoort (met afstandsbediening) van Genie. In de ruime woonkamer kunt u helemaal tot rust komen voor de authentieke houtkachel, verder is er ook de mogelijkheid om uw maaltijd te nuttigen in de aanpalende eetplaats die vlak naast de berging van de voedingswaren ligt. De keuken van Verco met gaskachel van het gerenommeerde Meyns-Dossche is in een uiterst goede staat en beschikt over de nodige faciliteiten. Doordat de keuken zo ruim en lichtrijk is, kunt u ook steeds gezellig in de keuken eten.
Langs de marmeren trap vinden we de bovenvertrekken. De eerste twee slaapkamers zijn ruim (19 & 14 m2 ) en telkens voorzien van rolluiken. De badkamer van Lebon is in een goede staat en werd ingericht met een bad met douchefunctie en een Dimplex verwarming.
De derde slaapkamer vervolgens beschikt over een berging en geeft toegang tot de zolder (35m2 ) die nog volledig naar keuze kan ingericht worden of dienst kan doen als stockageplaats. In de buitenberging is alles voorzien voor een wasmachine en droogkast. De tweede woning dan (rechts op de foto) is net iets anders ingericht. De badkamer met inloopdouche bevindt zich hier op het gelijkvloers. De keuken is opnieuw ruim en biedt tijdens het kokerellen een fantastisch zicht op de tuin. U kunt kiezen of u aan tafel schuift in de keuken, eetplaats of in de cosy veranda.
Door de grote raampartijen baadt de woonkamer met gaskachel langs beide kanten in het natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers (12 & 18,7 m2 ).
Vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via jo@immofrancois.be