Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 93 m2.

Terug naar resultaten

Rue Ferdinand Nicolay 136, 4000 Glain

Appartement in Glain

93 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€255.000~~

Over deze woning

Het exclusieve vastgoedproject 'Residentie Nicolay' is een parel van modern design en verfijnde afwerking. Gelegen op de hoogten van Luik, net buiten het stadscentrum, bestaat deze residentie uit zeven appartementen, waaronder vier duplexen. Met zijn ideale locatie heb je snelle toegang tot de snelweg E25 en het Guillemins-station in minder dan vijf minuten. De appartementen, variërend in grootte van 63 tot 128 vierkante meter, zijn volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Ze beschikken over betegelde vloeren, super uitgeruste keukens met een centraal eiland van Ixina en hoogwaardige apparaten van AEG zoals een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, pyrolytische oven, koelkast en vriezer. De badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche of een vrijstaand bad van X²O, een grote dubbele wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Elk appartement heeft een eigen ingang, terras en privéparkeerplaats. Dit bouwproject voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van energieprestaties, met volledige isolatie, individuele gascondensatieketel en hoogwaardig dubbel beglaasde PVC-ramen. Bewoners kunnen genieten van een ongeëvenaard wooncomfort. Prijzen beginnen bij €193.000, exclusief BTW. Er is ook de mogelijkheid om te profiteren van een BTW-tarief van 6%! Een privégaragebox is beschikbaar voor aankoop tegen een extra vergoeding.

Omschrijving van de makelaar

Rue Ferdinand Nicolay 136 - 4000 Glain - La résidence « Nicolay" est un projet immobilier exclusif, au design contemporain et aux finitions soignées. Localisée sur les hauteurs de Liège, cette résidence de 7 appartements dont 4 duplex profite d'une situation idéale à deux pas du centre ville de Liège. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute E25 et à la gare des Guillemins (< 5 min.). Ces appartements développent des superficies entre 63 et 128m², et sont délivrés entièrement terminés : sols carrelés, cuisines super-équipées avec îlot central (Ixina) et électroménagers de qualité (AEG) : lave-vaisselle, hotte, four à micro-onde combi, four à Pyrolise, frigo et surgélateur ; salles de bains équipées d'une douche à l'italienne ou d’une baignoire posée (x²o), d'un grand lavabo double avec meuble évier et d'un radiateur sèche serviette. Chaque appartement bénéficie d’une entrée individuelle, d’une terrasse et d’un emplacement de parking privatif. Cette construction répond aux dernières exigences de performance énergétique (Isolation complète, chaudière condensation gaz individuelle, châssis pvc double vitrage de grande qualité, ...) et offrira à ses occupants un confort de vie inégalé. Prix à partir de 193.000 € HTVA - POSSIBILITÉ TAUX TVA 6% ! Possibilité d'acquérir un box de garage privatif en supplément. Pour plus de renseignements et visites, contactez-nous sans attendre au 04/78.15.02.55 ou par mail à l'adresse : antoine.horevoets@bourse-immobiliere.be.