Hogesteenweg 25, 1850 Grimbergen

Hogesteenweg 25 - 1850 Grimbergen - Volledig uitgeruste beenhouwerij welke vernieuwd werd in 2003 (160m²) met duplexappartement onder de Sint-Servaasbasiliek in het centrum van Grimbergen! Van een TOPLOCATIE gesproken... Het pand is opgesplitst in een slagerij (kan ook eventueel een andere handelsactiviteit in uitgeoefend worden zoals een viswinkel, bakkerij, vrij beroep, boekhoudkantoor,....) en een duplex welke via een aparte ingang toegankelijk is. De slagerij geniet van een ruime koeltoog, 3 frigo's, scheiding koude en warme ruimte, stockageruimte, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keuken. De ambitieuze beenhouwer kan de zaak direct verder zetten daar al het materiaal aanwezig is. De zaak geniet ook toegang tot het ruim terras en de tuin. Via de zij ingang hebben we toegang tot de duplex welke ingedeeld is als volgt: ruime eet- en leefruimte (39 m²), 1ste slaapkamer (16m²), keuken en badkamer. Op het verdiep vinden we nog een 2de en 3de slaapkamer (18m²/13m²). Ook is er een volledige kelder (37 m²) aanwezig welke gebruikt kan worden voor extra stockageruimte. KOOP NU EN GENIET NOG VAN DE LAGERE REGISTRATIERECHTEN VAN 10% IPV 12% !!!

Kortom, bent u op zoek naar een zaak waar u geniet van de nodige visibiliteit en nodige passage En zoekt u ook de mogelijkheid om dichtbij uw zaak te wonen of extra inkomen te verwerven Dan is dit pand zeker de moeite waard om eens te bezoeken!

Contacteer VMV-VASTGOED via info@vmv-vastgoed.be of via 0456/32 66 00!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 233 kWh/m² (UC: 20210930-0002470789-RES-1)