Vlindersstraat 52-bus-5, 3500 Hasselt

Vlindersstraat 52-bus-5 - 3500 Hasselt - Dit knap appartement gelegen op de Vlindersstraat 52/5, 3500 Hasselt, is volledig instapklaar. Gebouwd in 1975, bevindt het zich op de 2de verdieping en onderging een grondige renovatie in 2023. Met een indrukwekkende EPC-score van 143 kWh/m² en een B-label, is het niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Het appartement heeft een potentiële verhuurprijs van € 1.050 per maand inclusief ondergrondse garagebox, hetgeen resulteert in € 12.600 potentiële huuropbrengsten per jaar.

Bij binnenkomst valt meteen het gevoel van ruimte op, versterkt door de nieuwe ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De inrichting combineert wit, zwart en houttinten voor een tijdloze uitstraling. Met 105m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Dit appartement biedt 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De grote leefruimte straalt elegantie uit en leidt naar een moderne keuken met een kookeiland en gloednieuwe apparaten. De badkamer heeft een regendouche en een prachtige lavabo, terwijl een afzonderlijk toilet met lavabo extra comfort biedt. Voor het gemak is er een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De keramische vloertegels stralen klasse uit, en een bio-ethanol haard in de leefruimte voegt warmte toe aan de sfeer. Het gebouw heeft een lift en wordt verwarmd door een gemeenschappelijk aardgassysteem.

Het appartement ligt dicht bij het bruisende stadscentrum van Hasselt en omvat een kelderberging en een ondergrondse garagebox voor probleemloos parkeren. De ondergrondse garagebox is verplicht bij aan te kopen voor € 25.000. Appartement staat momenteel geschilderd in grondlaag en zal nog worden afgewerkt in een kleur naar wens van de klant.

Meer informatie en relevante documenten op www.dewaele.com

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Hasselt (3500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 320.000, ofwel ± € 3.048 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 999. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 335.000 naar € 320.000 (-4%). Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is F (1430 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2023.