Antwerpse Steenweg 77, 2620 Hemiksem

Antwerpse Steenweg 77 - 2620 Hemiksem - Algemeen:
Op een centrale locatie te Hemiksem vinden we dit uitzonderlijke pand. Dit pand leent zich ideaal voor een zelfstandige met nood aan werkruimte of opslag met tevens de nodige ruimte voor burelen. Bijkomend is er nog meer dan 310 m² aan woonruimte. Aan ruimte is er absoluut geen gebrek in dit pand. Het magazijn heeft een oppervlakte van maar liefst 580 m². Naast een ruime garage van 36 m² vinden we nog een kantoorruimte met keuken en sanitair over een oppervlakte van 350 m². Kortom een zee aan ruimte (1.240 m²) aan een zeer competitieve prijs!

Indeling:
We betreden het pand aan de Antwerpse Steenweg met gelijkvloers een ruime garage met bovenliggende appartementen. Gelijkvloers vinden we dan de ruime kantoorruimte. Deze is voorzien van een ingerichte keuken met lavabo, kookvuur en dampkap. Er is ook een badkamer aanwezigmet bad, dubbele lavabo en douche. Deze kantoorruimte is op te frissen maar heeft ontzettend veel potentieel.

Een derde van de woonruimte is volledig afgewerkt. De overige ruimte werd al deels aangepakt maar dient nog verder afgewerkt te worden. Aan de achterzijde vinden we dan het ruime magazijn die uitgeeft op een achterliggende straat. Het magazijn heeft een vrije hoogte van 2,75 meter en is zowel geschikt voor zowel een ambacht als opslag. Deze ruimte is voorzien van 2 grote sectionaalpoorten.

EPC

Appartement 1M :
355 kWh/ (m² jaar)
certificaatnummer : 20191026-0002211773-RES-1
datum : 26/10/2019 - geldig t/m 26/10/29

Appartement 1ste verdieping:
421 kWh (m² jaar)
certificaatnummer: 20191025-0002211768-RES-1
datum: 25/10/2019-geldig t/m 25/10/2029

Appartement 2e verdieping:
914 kWh (m² jaar)
certificaatnummer : 20191026-0002211771-RES-1
datum: 26/10/2019 - geldig t/m 26/10/2029

Interesse
Dit pand is niet in woorden te vatten dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59.