Bovenrij 23, 2200 Herentals

Bovenrij 23 - 2200 Herentals - Handelspand met woonst op TOPlocatie
Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Indeling gelijkvloers (115m²): handelsruimte, opslagruimte, tuin en kelder. Indeling duplex (94m²): leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers
Het commercieel gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 115m² en biedt tal van mogelijkheden. Tevens heeft het toegang tot de kelder. Een pluspunt is de aanwezigheid van een tuin, deze is zuid-west geörienteerd wat maakt dat u hier heerlijk kan vertoeven.
Het duplex appartement is te bereiken via de aparte inkomhal en omvat ca. 94m². De leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijk lichtval. De keuken biedt tevens ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en lavabo. Op de bovenste verdieping vindt u 2 slaapkamers terug.
Bent u opzoek naar een interessant handelspand met woonst op toplocatie Dan bent u hier alvast op het juiste adres.
Extra: - EPC-RES: 289 kWh/m²- EPC-KNR: label F- CV op gas - Huurovereenkomst te respecteren. Huuropbrengst € 1.100 p/m- Geen aparte meters