Bovenrij 41, 2200 Herentals

Bovenrij 41 - 2200 Herentals - Ruim handelspand met woonst en tuin in centrum Herentals

Deze handelsgelijkvloers met woonst is gelegen in het centrum van Herentals en dateert uit 1976.

Ligging: Pal in centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Verder is er parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling: Handelsgelijkvloers met keuken, 5 toiletten, volledige onderkeldering en bijgebouw in de tuin.
Appartement: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken met eetkamer, 4 slaapkamers, badkamer en berging.
Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt u zich in de handelsruimte (205,43m²) die vroeger dienst deed als restaurant. Achteraan bevindt zich de ruime keuken met extra opbergruimte en toegang naar de kelder die onder het volledige pand loopt. Verder is er sanitair aanwezig in de handelsruimte. Vanuit de bergruimte hebt u tevens ook toegang tot de zuidoost-georiënteerde tuin. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte. Het gaat om een zeer ruim duplex-appartement (175,70m²) met lichtvolle woonkamer en aansluitend de eetkamer met keuken. De keuken is voorzien van gasvuur, dampkap, ijskast met vriesvak en microgolf. Verder beschikt het appartement over vier slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, twee wastafels in meubel, toilet en bidet. Tevens beschikt de nachthal over ingemaakte kasten en wasberging voorzien van aansluiting voor wasmachine.

Extra's:
- EPC: label C
- CV op gas (2 ketels volledig vernieuwd in 2022)
- Dubbele beglazing

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en interessant handelspand met woongelegenheid op toplocatie Dan bent u hier alvast aan het juiste adres!