Sint-Waldetrudisstraat 17, 2200 Herentals

Sint-Waldetrudisstraat 17 - 2200 Herentals - Gerenoveerde stadswoning in centrum Herentals!
Deze gerenoveerde charmante woning wordt momenteel gebruikt als opbrengsteigendom en bestaat uit 2 units, 1 duplex appartement en 1 gelijkvloerse studio. Beide units hebben een buitenruimte en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke garage.
Het pand is gelegen in het centrum van Herentals op wandelafstand van winkels, restaurant en het station.

INDELING:
STUDIO:
De studio is gelegen op de gelijkvloerse verdieping achteraan en is recent gerenoveerd in 2018. De ruimte beschikt over een open keuken met toegang naar het ruime terras en veel lichtinval door de lichtkoepel en de grote ramen aan de achterkant van het pand. De keuken is geïnstalleerd met keramisch kookvuur, dampkap en ingebouwde ijskast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Via de badkamer hebben we toegang tot de slaapkamer. De studio heeft toegang tot een zonnig en ruim terras.

DUPLEX:
Het duplex appartement heeft een private trap naar boven. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne uitgeruste keuken met kookeiland van maar liefst 5 meter lang. Ideaal voor de hobbykok! Bovendien is de keuken uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, combi microgolfoven en ingebouwde koffiemachine. De ruime woonkamer is voorzien van een visgraat parket en heeft veel lichtinval door de erker vooraan. Apart toilet. 3 slaapkamers op de tweede verdieping, alsook een badkamer met lavabomeubel en hoekbad. Dit appartement heeft toegang tot de zeer ruime tuin die toegankelijk is via een trap en een private kelder.

Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2014 en 2018. Momenteel wordt de studio verhuurd aan 690 euro/maand en de duplex aan 850 euro/maand. Wat een rendement biedt van 4,8%.

Bijzonderheden:
- Verwarming op gas met zonneboilers (duplex)
- Warmtepomp airco (studio)
- Geïsoleerd plat dak
- Aparte meters
- Gemeenschappelijke garage
- Goedgekeurd elektriciteitsattest
- Nieuwe ramen
Documenten kadastraal planbodemattest

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2021. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 372 m², 2 badkamers. Het EPC-label is B (173 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 1.895 per m². Het werd gerenoveerd in 2014.