Sint-Magdalenastraat 18, 2200 Herentals

Sint-Magdalenastraat 18 - 2200 Herentals - Nieuwe prijs. Handelsruimte van 235m, casco duplex-appartement van 190m en tuin, uiterst centraal gelegen in het centrum van Herentals op een perceel van 378m. Dit gebouw kan perfect opgesplitst worden tot appartement en aparte handelsruimte (eventueel met woonst), aangezien er reeds een aparte ingang aanwezig is.
Ligging: Sint-Magdalenastraat is uiterst centraal gelegen in het centrum van Herentals en sluit aan op de Zandstraat.
Indeling:
- handelsruimte: inkomhal, commercië,le oppervlakte, kantoor, atelier, bergruimte, frigo, toilet, keuken, badkamer, koer en tuin.
- appartement: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, woonkamer, open keuken, bergruimte, bureau, 3 slaapkamers, dressing, badkamer en terras.
Omschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met een totale oppervlakte van 235m. De handelsruimte beschikt over een aparte inkom voor leveranciers die toegang geeft tot de bergruimte en de werkruimte - atelier. Aansluitend bevindt zich een frigo, een toilet, het kantoor - bureauruimte en de commercië,le ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eenvoudige kitchenette met eetkamer en een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel in meubel.
De tuin is momenteel toegankelijk via een koer. Mits plaatsen van een trap, is een rechtstreekse verbinding van de tuin naar het appartement een optie.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een zeer ruim, casco duplex-appartement (190m) dat zowel toegankelijk is via de handelsruimte als via een aparte inkomhal met trap. Deze inkomhal met ruimte voor een vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open leefkeuken, aansluitend een aparte bureauruimte die voorzien is van een houtkachel met aangrenzend een slaapkamer - hobbyruimte. Verder nog een bergruimte met voorziening voor wasmachine.
Via een trap bereikt u de nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dressingruimte, en de badkamer. De badkamer biedt ruimte voor een douche, dubbele wastafel in meubel, toilet en is reeds voorzien van een ligbad.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden zoals opbrengsteigendom of handelspand met woonst. Dit pand kan tevens opgesplitst worden tot aparte handelsruimte (eventueel met woonst) en appartement op de verdieping.
Stedebouwkundige vergunning, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkaveling.
Kortom: opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, uiterst centraal gelegen in het centrum van Herentals.