Stationsstraat 97, 9550 Herzele
Over deze woning
Dit goed onderhouden opbrengsteigendom met drie vergunde appartementen is gunstig gelegen nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op loopafstand van het station. Met een netto opbrengst van € 26.000 per jaar, biedt het een uitstekend rendement voor investeerders. De verhuurde appartementen garanderen onmiddellijke inkomsten. De appartementen op de eerste (70 m²) en tweede verdieping (75 m²) zijn volledig gerenoveerd in 2019 en voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken, badkamer en een slaapkamer met dressing. Ze zijn uitgerust met laminaatparket, inbouwspots en een nieuwe hoogrendementsketel op gas voor verwarming en warm water. Alle nutsvoorzieningen zijn vernieuwd. Het appartement op het gelijkvloers (229 m²) werd volledig gerenoveerd in 2023 en heeft naast een eigen ingang drie slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en meerdere dressing en polyvalente ruimtes. Het biedt extra's zoals een stofzuigersysteem, zonnepanelen, lichtkoepels met zonnewering, terras en een goed onderhouden tuin op het zuidwesten. Bijkomende faciliteiten omvatten een garage met wasruimte, afvalsorteerplaats en fietsenstalling. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming met individuele digitale tellers, geïsoleerde daken en heeft geen lift voor een minimaal onderhoud. Elk appartement is voorzien van een conformiteitsattest en een goedgekeurde elektrische installatie. Parkeren is mogelijk tegenover het gebouw.
Omschrijving van de makelaar
Stationsstraat 97 - 9550 Herzele - Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station vinden we deze verzorgde opbrengsteigendom terug met 3 vergunde appartementen (1 per verdieping). Ideaal voor investeerders met zo'n € 26.000 netto opbrengst per jaar en een mooi rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u meteen de zekerheid biedt aan inkomsten.
De appartementen op de 1ste VD (70m²) en 2de VD (75m²) werden in 2019 volledig gerenoveerd, beschikken elk over een ruime lichtrijke leefruimte met een mooie open ingerichte keuken, een badkamer met douche, wc en enkele lavabo en een slaapkamer met dressing! De entiteiten zijn praktisch ingericht met overal laminaatparket, inbouwspots en een nieuwe aparte hoogrendementsketel (op gas) voor centrale verwarming en warm water. Ook de nutsvoorzieningen werden allemaal vernieuwd.
Het appt. op het GVL is het grootste (229m²) en werd in 2023 volledig vernieuwd! Het appartement heeft naast een aparte ingang maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bureelruimte en tal van dressing -en polyvalente ruimtes. Dit appartement beschikt tevens over een stofzuigersysteem, zonnepanelen, lichtkoepels met zonnewering, een aangenaam terras en verzorgde Z-W georiënteerde tuin!
Verder is er nog een garage met wasplaats, sorteerplaats voor vuilnis en plaats voor fietsen.
Het gebouw werd steeds goed onderhouden, is voorzien van ramen met dubbel glas en CV met individuele (digitale) tellers. Geen lift, dus ook geen onderhoud. Geen syndicus. Daken zijn volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten.
Alle entiteiten beschikken dan ook over een conformiteitsattest en een conforme elektrische installatie.
Mogelijkheid tot het huren van autostaanplaatsen rechtover het gebouw!
Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden en conforme opbrengsteigendom, voorzien van alle hedendaags comfort, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 97, 9550 Herzele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsstraat 97, 9550 Herzele
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herzele.
Marktcijfers in Herzele
Vergelijkbare panden te koop in Herzele
Recent verkocht in Herzele
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.