Pastoor Paquaylaan 103, 3550 Heusden-Zolder

Pastoor Paquaylaan 103 - 3550 Heusden-Zolder - NIEUW BIJ CENTURY21 ANIMO! Opbrengsteigendom bestaande uit 1 HANDELSRUIMTE 3 APPARTEMENTEN

Dit project bevindt zich in Berkenbos-Heusden. Bent u opzoek naar rendement voor uw spaargeld en is een laag risicoprofiel voor u ook belangrijk Investeer dan in een opbrengsteigendom en laat je geld floreren!
Het gemengd gebouw bestaat uit drie appartementen en een handelsruimte. De drie appartementen zijn verhuurd. Het handelspand staat momenteel leeg en kan dus onmiddellijk in gebruik genomen worden. De totale huuropbrengst bedraagt op dit moment ruim 2.000euro/maand! Zelfs zonder de verhuring van het handelspand ligt het rendement op dit moment op bijna 6%! Dit zou met verhuring van het handelspand nog kunnen stijgen tot 8%! Het gebouw werd doorheen de jaren gerenoveerd en verbouwd. Het dak werd vernieuwd in 2008 en de ramen in 2017.

1) De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een totale bruto oppervlakte van 115m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Van winkel- tot kantoorruimte, aan u de keuze! Er is voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. De toegang tot de appartementen ligt apart, naast handelspand.

2) Het eerste appartement bevindt zich eveneens gelijkvloers. Je komt hier binnen in de inkomhal. Deze is voldoende ruim voor een vestiaire. Van hieruit komen we in de gezellige leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek en eetplaats. Verder komen we in de aparte keuken. Het app heeft verder 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Bij dit appartement hoort ook een zeer groot overdekt terras en de mooie tuin! Deze zijn beide west-georiënteerd. In dit appartement is de elektrische installatie bovendien vernieuwd en conform tot 2025!

3) Het tweede appartement, op de eerste verdieping, bereik je via de trap. Ook hier is de leefruimte ruim en er is veel lichtinval. Aan de leefruimte is er een balkon. Achter de leefruimte komen we bij de ingerichte keuken. Deze is ook ruim. Via de nachthal is er verder toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Hier werd de badkamer voorzien van een ligbad.

4) Het derde appartement bevindt zich op de 2de verdieping. De gezellige woonkamer is het eerste wat opvalt bij het binnenkomen in het appartement. Verder vinden we ook in dit appartement een ruime keuken terug, een badkamer met douche en twee ruimte slaapkamers.

Met de huuropbrengst die wordt gerealiseerd kan men gerust stellen dat deze mooie investering zichzelf zeker terug opbrengt.
U wil uw geld maximaal laten renderen zonder veel risico Bel dan gauw voor een afspraak! Voor meer info of een afspraak kan u bellen naar 011/220.750.