Sinte-Barbarastraat 6, 9070 Heusden

Sinte-Barbarastraat 6 - 9070 Heusden - TE KOOP HEUSDEN, Sinte-Barbarastraat 6 Instapklare kangoeroe-woning met zonnig dakterras en koer. Deze recente woning is onderverdeelt in 2 entiteiten en omvat: Een lichtrijke inkomhal met trap. Appartement 1 (gelijkvloers) Lichtrijke gezellige living (31m), open uitgeruste keuken met inbouw toestellen (elektrische kookplaat, dampkap, hete-lucht oven, frigo) en kastenwand die uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke binnen koer. Verder vinden we naast de berging een functionele verzorgde badkamer met douche, toilet en lavabo meubel spiegel. Aansluitend treffen we de slaapkamer met uitzicht op de koer. Appartement 2 (duplex) Lichtrijke ruime living (33,50m), open volledig uitgeruste keuken met inbouw toestellen (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo) en kastenwand met zicht op het zonnige dakterras (17,40m). via de vast trap komen op de verdieping waar zich de afgewerkte slaapkamer met ingemaakte kastenwand en uitgeruste badkamer (inloopdouche, design lavabo meubel met spiegelkast, hangtoilet, droogkast, wasmachine, handdoekenradiator) bevinden. PVC ramen voorzien van dubbel glas, gesoleerd dak, Centrale verwarming op aardgas, ingebouwde verlichting, volledige geschilderd en instapklaar. Centrale ligging in de dorpskern van Heusden, ruime parkeergelegenheid nabij de woning, vlotte bereikbaarheid (bus - tram), verschillende handelszaken op wandel afstand, op 7 km van Gent centrum. De ideale woning voor ondernemende starters. Mooie huurrendement. Een echte aanrader. Tot opp.: 130m - Bj: 2006 - Renovatie: 2012 - KI: 745 (verlaagde registratierechten mogelijk) - vrij bij akte - mogelijkheid tot huren - kopen ondergrondse auto staanplaats. Enkel van 16.u tot 22.u op 0485 - 86.05.83. mail gaelle_vbd@hotmail.com. Ook bereikbaar op Zat en Zon. Vergunningen: Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: ja Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebied Dagvaarding uitgebracht: neen Voorkooprecht: neen Verkavelingsvergunning van toepassing: neen Watertoets: Het goed is gelegen in een niet overstromingsgevoelig gebied. EPC: Certificaatnummer: 0000915621-00000015-1 284 kWh - m