Praaglaan 35, 2660 Hoboken

Praaglaan 35 - 2660 Hoboken - Dit recent gerenoveerd instapklare appartement bevindt zich op de 2e verdieping gelegen in de rustige, groene wijk 'Nachtegalenhof' te Hoboken, vlakbij de grens met Hemiksem.

Het appartement werd recent gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloer, elektriciteit conform,… Het is volledig instapklaar.

We betreden het appartement via de inkomhal met ingemaakte kasten. Er is een ruime leefruimte aanwezig met open keuken en veel lichtinval. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van moderne, energiezuinige toestellen.
Vanuit de leefruimte heb je via een schuifraam toegang tot het gezellige west gerichte terras.

Via de nachthal bereiken we de aparte toiletruimte, de berging, de 2 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en lavabo met meubel. Ook is hier de mogelijkheid om wasmachine/droogkast te plaatsen.

Ondergronds is er nog een autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De maandelijkse kosten bedragen 130 euro/maand, inclusief privaat waterverbruik, afvalverwerking, lift,…

Bijzonderheden:
* Elektriciteit conform
* Keuken vernieuwd in 2021
* Badkamer vernieuwd in 2018
* Gunstig EPC

Interesse Maak dan snel een afspraak via 0487/17.31.59 of brouwer_anke@hotmail.com

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Hoboken (2660) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 3.113 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 823. Het pand dateert uit 1998. Het EPC-label is B (136 kWh/m²).