Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 72 m2.

Terug naar resultaten

Antwerpsesteenweg 185, 2660 Hoboken

Appartement in Hoboken

72 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Ontdek dit uitstekend gelegen appartement in Hoboken, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Dit wooncomplex, met 2 slaapkamers en 2 terrassen, vormt een ideale eerste woning of investeringsmogelijkheid. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden, geniet je van de optimale connectiviteit met belangrijke wegen en snelwegen. Met de tramhalte vlakbij de deur ben je binnen no-time in Antwerpen Centrum. Proef de lokale sfeer op de markt aan de Kioskplaats, waar je verse voedingswaren kunt kopen, of geniet van een middagje winkelen in de Abdijstraat of het shoppingcentrum Den Tir. Natuurliefhebbers zullen de directe nabijheid van het prachtige natuurreservaat "de Hobokense Polder" waarderen, waar je de rijkdom aan vogelsoorten kunt bewonderen vanuit de diverse kijkhutten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. De centrale hal leidt naar alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de ruime, lichtrijke woonkamer aan, die direct toegang biedt tot het aangename terras. De open keuken sluit hier naadloos bij aan. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers die ook uitkomen op een terras. Terug in de hal vind je de badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot is er een apart toilet. Dit appartement heeft een gunstig EPC label B en de elektriciteit is conform de normen. Elke bewoner beschikt over aparte meters voor elektriciteit, gas en water. Pluspunt: er zijn geen maandelijkse kosten door de afwezigheid van een syndicus. Verplichte vermeldingen:
- EPC: 163 kWh/m²/jaar;
- P- & G score: D;
- Stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv.

Omschrijving van de makelaar

Antwerpsesteenweg 185 - 2660 Hoboken - Zeer goed gelegen appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen
Ideaal voor starters of als investering
Locatie
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Hoboken. Winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ontspanning… het is hier allemaal op wandelafstand en vlakbijbelangrijke invalswegen en autosnelwegen. Met de tramhalte vlakbij de deur, ben je in no-time in Antwerpen Centrum.
Breng een bezoek aan de markt op de Kioskplaats, altijd een belevenis, waarje verse voedingswaren kan aankopen of ga voor een middagje shoppen, de Abdijstraat enshoppingcentrum Den Tir. Het kan allemaal!
Het prachtige natuurreservaat “deHobokense Polder”, de grootste brok natuur in Antwerpen Stad, ligt voor de deur. Je kan hier uren wandelen en vanuit de kijkhutten heel watvogels spotten. Genietenvoorkleinengroot!
Tot slotfietsje langs dekaaienen de Schelde naar de stad met heel wattroevenom je te verwennen.
Beschrijving
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Bij het betreden van het appartement kom je in de centrale hal, van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn.

Aan de voorzijde vind je de ruime, lichtrijke woonkamer die uitgeeft op het terras. Aansluitendvindt je de open keuken.

Achteraan zijn er 2 volwaardige slaapkamers die uitgeven op het terras. Eensterug in de hal, vind je de badkamer voorzien van bad douchecombinatie, wastafel enaansluiting wasmachineen droogkast.

Verder is er in de hal nog een apart toilet.
Gunstig EPC en elektriciteit conform - Geen syndicus en geen maandelijkse kosten - Aparte meters voor elektriciteit, gas en water.
Belangrijkste troeven
- Vlak bij alle voorzieningen;
- Ideale starterswoning of als investering;
- Lichtrijkewoonkamer
- 2 Terrassen;
- Recent vernieuwde condensatieketel (energiezuinig);
- Gunstig label B;
- Elektriciteit conform;
- Aparte meters voor elektriciteit, gas en water;
- Geen syndicus en geen maandelijkse kosten.
Verplichte vermeldingen
- EPC: 163 kWh/m²jaar;
- P- & G score: D;
- Stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

72 m²

Prijs/m²

€ 2.764

EPC

163 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

5TN83J40A0N-

EPC Certificaat

3022894-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →