Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 72 m2.

Terug naar resultaten

Antwerpsesteenweg 185, 2660 Hoboken

Appartement in Hoboken

72 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Gelegen in de prachtige omgeving van Hoboken, vindt u dit zeer goed gelegen appartement, ideaal voor starters of als investering. Het ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Het is ook vlakbij belangrijke invalswegen en autosnelwegen. Met de tramhalte voor de deur ben je in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen. Dit deel van de stad biedt tal van leuke activiteiten. Bezoek de markt op de Kioskplaats voor verse voedingswaren, ga winkelen in de Abdijstraat of het winkelcentrum Den Tir. Daarnaast is het prachtige natuurreservaat "de Hobokense Polder", de grootste brok natuur in Antwerpen Stad, letterlijk voor uw deur. Hier kunt u urenlang wandelen en vogels spotten. Verder kunt u langs de kaaien en de Schelde fietsen naar de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Je betreedt het via de centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De ruime, lichte woonkamer met aangrenzende open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang tot een terras. Aan de achterzijde zijn er twee volwaardige slaapkamers met eveneens toegang tot een terras. De badkamer, uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, bevindt zich in de hal, net zoals het aparte toilet. Dit appartement beschikt over een gunstig energielabel B dankzij de recent vernieuwde condensatieketel en conforme elektriciteit. De meters voor elektriciteit, gas en water zijn apart, er is geen syndicus en er zijn geen maandelijkse kosten. Belangrijk te vermelden zijn de EPC-score van 163 kWh/m² per jaar en de P- & G-score van D. Het vastgoed heeft de volgende stedenbouwkundige bestemming: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv.

Omschrijving van de makelaar

Antwerpsesteenweg 185 - 2660 Hoboken - Zeer goed gelegen appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen
Ideaal voor starters of als investering
Locatie
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Hoboken. Winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ontspanning… het is hier allemaal op wandelafstand en vlakbijbelangrijke invalswegen en autosnelwegen. Met de tramhalte vlakbij de deur, ben je in no-time in Antwerpen Centrum.
Breng een bezoek aan de markt op de Kioskplaats, altijd een belevenis, waarje verse voedingswaren kan aankopen of ga voor een middagje shoppen, de Abdijstraat enshoppingcentrum Den Tir. Het kan allemaal!
Het prachtige natuurreservaat “deHobokense Polder”, de grootste brok natuur in Antwerpen Stad, ligt voor de deur. Je kan hier uren wandelen en vanuit de kijkhutten heel watvogels spotten. Genietenvoorkleinengroot!
Tot slotfietsje langs dekaaienen de Schelde naar de stad met heel wattroevenom je te verwennen.
Beschrijving
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Bij het betreden van het appartement kom je in de centrale hal, van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn.

Aan de voorzijde vind je de ruime, lichtrijke woonkamer die uitgeeft op het terras. Aansluitendvindt je de open keuken.

Achteraan zijn er 2 volwaardige slaapkamers die uitgeven op het terras. Eensterug in de hal, vind je de badkamer voorzien van bad douchecombinatie, wastafel enaansluiting wasmachineen droogkast.

Verder is er in de hal nog een apart toilet.
Gunstig EPC en elektriciteit conform - Geen syndicus en geen maandelijkse kosten - Aparte meters voor elektriciteit, gas en water.
Belangrijkste troeven
- Vlak bij alle voorzieningen;
- Ideale starterswoning of als investering;
- Lichtrijkewoonkamer
- 2 Terrassen;
- Recent vernieuwde condensatieketel (energiezuinig);
- Gunstig label B;
- Elektriciteit conform;
- Aparte meters voor elektriciteit, gas en water;
- Geen syndicus en geen maandelijkse kosten.
Verplichte vermeldingen
- EPC: 163 kWh/m²jaar;
- P- & G score: D;
- Stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

72 m²

Prijs/m²

€ 2.764

EPC

163 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

7DNBNF73QVJC

EPC Certificaat

3022894-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →