Grasmuslaan 33, 2660 Hoboken

Grasmuslaan 33 - 2660 Hoboken - Ruim appartement 97m2 in rustige buurt met tuin en garage, op wandelafstand van park Sorghvliedt.

Troeven :
- gebouw in prima onderhouden staat
- veilige achtergelegen garagebox kan aangekocht worden voor 20.000€
- zeer ruim appartement op eerste verdieping, met 2 grote slaapkamers, inloopkast en terras 3m2 met uitzicht op de tuin
- ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, frigo, aparte diepvriezer
- fijne gemeenschappelijke tuin met groot grasplein
- goede verstandhouding mede-eigenaars
- eigen afgesloten garagebox bereikbaar via doorgang gebouw
- grote, droge privé-opslagkelder
- geen externe syndicus
- lage gemeenschappelijke kosten (60€/mnd) waarvan 30€ in spaarkas
- laag KI appt: 708€ en KI garage 84€ (=lage onroerende voorheffing)
- nieuwe gascondensatieketel (2017)
- perfect voor eigen bewoning als om te verhuren

Keuringen:
Electriciteitskeuring: OK Conform
Asbestattest: Ok Geen asbest aangetroffen
EPC: 238 kWh/m2jaar

Omgeving:
Op wandelafstand van het appartement
- boomrijke laan in groene omgeving
- 200m van Meerlenhofpark
- op 600m van groot familiepark Sorghvliedt
- op 800m van Sportcomplex en zwembad Sorghvliedt en Fort8
- Go-school en Freinet school op 200m, Basisschool Edison op 250m, Don Bosco op 450m
- 300m van halte tram 10
- 400m Colruyt
- winkels en restaurants op wandelafstand