Grasmuslaan 40, 2660 Hoboken

Grasmuslaan 40 - 2660 Hoboken - Gelegen in de rustige 'vogeltjeswijk' te hoboken (naast Wilrijk) ligt dit appartement met 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over een klein en gezellig terras met toegang tot een aparte bergruimte. Tevens is er een afsluitbare berging in de kelder.

Goede verbinding met verschillende snelwegen zoals de A12 & E19 alsook veel mogelijkheden om het openbaar vervoer te nemen.

Door de ligging op de 3de verdieping zijn er geen bovenburen en is er veel licht in het appartement.

Op dit moment is er een barst in het raam in de woonkamer. Hiervoor is er al een offerte om dit te laten maken en dit is bij de prijs inbegrepen. Naar wens kan hier over gepraat worden wie deze werken laat doen.

Dit appartement heefteen mobiscore van 8.8/10. Dat wil zeggen dat er volgende zaken allemaal in de buurt liggen:
-Openbaar vervoer (Tram/Bus)
-Onderwijs
-Winkels (Colruyt/Delaize/Aldi/Lidl)
-Ontspanning & Cultuur (Graevenhof, zwembad, polder, veel sport, ....)
-Gezondheid & Zorg (Weekendwachtpost en verschillende ziekenhuizen)

Voor de werking van de syndicus, verzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen en het water van het appartement zelf is er per maand een gemeenschappelijke extra kost van 70€ per maand.

Hoboken is de groenste gemeente van de stad Antwerpen. De Hobokense polder is het grootste natuurreservaat zo dicht bij de stad, verschillende parken, een eigen fort, overzetboot (Kruibeke), zwembad... Kortom Hoboken heeft veel te bieden!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het pand dateert uit 1963. Het EPC-label is D (393 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 2.271 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 441. Online sinds augustus 2021.