Jules Pauwelsstraat 4, 2660 Hoboken

Jules Pauwelsstraat 4 - 2660 Hoboken - Centraal gelegen in Hoboken. Nabij groene zone Hobokense Polders. Dicht bij grote invalswegen. Op wandelafstand van het openbaar vervoer. Winkels en detailhandel op een steenworp.
Beschrijving : De authentieke voorgevel van deze ruime duplex herbergt leuke volumes. Een aparte hal met een elektronisch vergrendelde deur geeft toegang tot de eerste verdieping. De centrale hal op de 1ste verdieping geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een ruime slaapkamer van 23 m². De badkamer op gegoten vloer met ligbad en lavabomeubel. De open woonkamer op laminaat geeft toegang tot een apart buitenterras 7 m². Tot 15 u kan u hier van de zon genieten. De eetkamer sluit hier bij aan. De keuken werd volledig geïnstalleerd doch dient gemoderniseerd te worden. Een extra opbergruimte/slaapkamer geeft toegang tot de tweede verdieping. Een 2de en 3deslaapkamer behoren hier tot de mogelijkheden. Momenteel zijn deze ingericht als extra leefruimte. Dak werd vernieuwd in 2000. Rockwool 14 cm (2006) geplaatst. Ketel 4 jaar oud. Laag KI 267 €/jaar. De ramen werden vernieuwd in 2008 (HR glas). Epc 369. Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen verkavelingsvergunning, Vergunning uitgereikt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 995 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Het werd gerenoveerd in 2000. Online sinds oktober 2019. Het EPC-label is D (369 kWh/m²).