Diepestraat 3-Bus-1-2, 3530 Houthalen-Helchteren

Diepestraat 3-Bus-1-2 - 3530 Houthalen-Helchteren - RECENT VERNIEUWD, INSTAPKLAAR EN ZEER CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN HEERLIJKE LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, EEN NETTE KEUKEN, 2 BERGRUIMTEN, 3 GROTE SLAAPKAMERS (WAARVAN 2 MET INBOUWKASTEN) EN EEN KNAPPE BADKAMER! Het appartement omvat maar liefst 104m² netto bewoonbare oppervlakte met een praktische indeling en een aangename lichtinval. De ligging is perfect, vlakbij de centra van Houtalen en Helchteren, een directe verbinding naar de NOORD/ZUID, een kwartiertje van Hasselt en slechts enkele minuten verwijderd van snelweg E314! Zeer geschikt gezinsappartement, doch ook ideaal als investeringsobject!

LIGGING:
Vlakbij de belangrijke verkeersader E314 en centraal gelegen ten opzichte van de centra van Houthalen en Helchteren! Gunstig gelegen in de nabijheid van vele winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

INDELING:
1e Verdieping:
- Appartement op 1e verdieping (zonder lift) – inkom via gemeenschappelijke trappenhal – private inkomhal (3m²) met glazen deuren naar woonkamer – berging 1 (4m²) vanuit inkomhal – ruime woonkamer (33m²) met heerlijke lichtinval en bestaande uit een lounge- en eetgedeelte – verzorgde en goed uitgeruste keuken (11m²) voorzien van gootsteen, elektrisch vuur met dampkap, hete-lucht oven, vaatwas, koelkast, spatwand met natuursteentjes – berging 2/wasruimte/stookruimte (5m²) aansluitend aan keuken, voorzien van gaswandketel en extra spoelbak – centrale gang/nachtgang (6m²) uitgevend op 3 slaapkamers en badkamer – slaapkamer 1 (15m²) – slaapkamer 2 (14m²) voorzien van inbouwkasten – slaapkamer 3 (12m²) voorzien van inbouwkasten – badkamer (5m²) voorzien van modern sanitair, hangtoilet, wastafel, douche in bad met glazen spatscherm -

Terras:
- Balkon aan voorzijde – eventuele mogelijkheid tot installeren van dakterras aan achterzijde (te bespreken met syndicus) –

Garage:
- Mogelijkheid tot parkeren in de kelderverdieping van het gebouw via de achterzijde toegankelijk – verder voldoende parkeerruimte in de straat -

EXTRA TROEVEN:
- Zeer centrale ligging, vlakbij scholen, winkels en horeca
- Direct op NOORD/ZUID, direct op snelweg E314, vlakbij openbaar vervoer
- Recent vernieuwd appartement in toffe stijl, instapklaar!
- Totaalrenovatie: ramen en interieur!
- Gunstige indeling: ruime woonkamer, aparte keuken, 2 bergruimten én 3 slaapkamers
- Kelderberging en eventuele standplaats onder het gebouw
- Keuring elektriciteit is conform
- Gunstig EPC
- Ideaal voor eigen bewoning, ook uitermate geschikt als investeringsappartement!
- Momenteel procedure lopende voor aanstelling nieuwe syndicus -> verbeteringen aan gemeenschappelijke delen worden overwogen (vernieuwing trappenhal/dak/…)
- Zeer scherp geprijsd!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 145 kWh/m² met certificaatnummer: 20170721-0001980012-1

O-peil: Niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar dit toffe appartement
Wenst U advies omtrent uw eigen woning Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.