Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 559 m2.

Colaertplein 5, 8900 Ieper

Appartement in Ieper

559 m² wonen

653 m² perceel

~~€825.000~~

Over deze woning

Ontdek de statige, ruime patriciërswoning uit 1903 in het centrum van Ieper met een tuin en garage naar ontwerp van architect Jules Coomans. Het gebouw is deels verwoest geweest tijdens de Eerste Wereldoorlog en sinds 1922 heropgebouwd naar het originele uiterlijk. De stijl van dit complex wordt beschreven als 'vieux-neuf' met authentieke elementen en latere updates naar het oorspronkelijke ontwerp. De ingang van de royale inkomhal drukt meteen een stempel van luxueuze grandeur en biedt toegang tot de verschillende mooie ruimtes op de begane grond. Ooit was hier een tandartsenpraktijk gevestigd. Verderop bevindt zich de achterkant, waar hoge ramen veel daglicht binnenlaten en uitzicht geven op de stijlvolle tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere stijlvolle luchtige ruimtes, voorzien van stucwerk, wandkasten, schouwmantels en lambriseringen. Bovenaan vind je nog een zolder en het gebouw is ook volledig onderkelderd. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een groot bijgebouw met 3 verdiepingen en een dubbele garage die bereikbaar is via de Fochlaan. Deze prachtige patriciërswoning biedt een mix van mogelijkheden, gaande van privé-professioneel zoals stijlvolle werkruimtes, studio's, ateliers, creatieve ruimtes of kangoeroe- en co-housingprojecten. De stijl is uniek, de structuur stevig en de materialen duurzaam met een premium afwerking. Update naar moderne comfortnormen is evident aangewezen, alsook het extra voordeel van de grote tuin en dubbele garage.

Omschrijving van de makelaar

Colaertplein 5 - 8900 Ieper - Statige ruime patriciërswoning uit 1903 in centrum Ieper met tuin en garage naar ontwerp van architect Jules Coomans. Het gebouw is deels verwoest tijdens WO1 en vanaf 1922 heropgebouwd naar originele look. De stijl van dit complex kunnen we omschrijven als zogeheten ‘vieux-neuf’ met overwegend authentieke elementen en latere updates naar oorspronkelijk ontwerp.Statige ruime patriciërswoning uit 1903 in centrum Ieper met tuin en garage naar ontwerp van architect Jules Coomans. Het gebouw is deels verwoest tijdens WO1 en vanaf 1922 heropgebouwd naar originele look. De stijl van dit complex kunnen we omschrijven als zogeheten ‘vieux-neuf’ met overwegend authentieke elementen en latere updates naar oorspronkelijk ontwerp.
Voor een woning uit het prille begin van de 20e eeuw voelen de ruimtes verrassend modern, luchtig en open aan. We komen binnen via de royale inkomhal die al onmiddellijk een stempel van luxueuze grandeur drukt zoals de bedoeling was van de burgerij uit die tijd. Beneden verschillende mooie ruimtes die naar believen kunnen ingevuld worden. Ooit was hier trouwens een tandartsenpraktijk gevestigd.
De volumes op de achterkant trekken door de hoge raampartijen ook veel aangenaam binnenstromend licht binnen en geven zicht op een mooi stuk tuin. Een oase van rust en groen waar veel mee te doen is.
Op de 1e verdieping een gelijkaardig patroon van verschillende grote luchtige ruimtes, vele daarvan met stucwerk, vaste houten wandkasten, mooie schouwmantels en originele lambriseringen. Daarboven een zolder. Het gebouw is ook volledig onderkelderd.
Naast het hoofdgebouw treffen we in dezelfde stijl een groot bijgebouw met 3 verdiepingen en een dubbele garage bereikbaar via de Fochlaan.
Magnifiek statement pand met een waaier aan polyvalente mogelijkheden in de zin van de combinatie privé- professioneel zoals bijv. stijlvolle werkruimtes, studio, atelier, creatieve ruimtes of allerhande mixformules inzake wonen genre kangoeroe en co-housing of de uitbating ervan.
De stijl van deze patriciërswoning is uniek, de structuur stevig, de ingezette materialen duurzaam met een premium ambachtelijke afwerking. De authentieke interieurelementen zijn prachtig en van grote waarde.
A window of opportunities voor eigen creatieve input zowel naar inrichting als invulling van de vele ruimtes. Voor een woning centrum stad zijn bovendien de grote dubbele garage en de ruime tuin extra troeven. Update naar moderne comfortnormen is evident aangewezen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 825.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

559 m²

Grond

653 m²

Bouwjaar

1903

Prijs/m²

€ 1.476

EPC

726 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

WRVWHPWOMN1S

Makelaar Code

814

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →