Place Reine Astrid 2, 6040 Jumet

Place Reine Astrid 2 - 6040 Jumet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, très bel appartement au 1er étage, lumineux, spacieux et situé à proximité de toutes les commodités (écoles, grands axes, grandes surfaces, transports en commun, commerces,…) ainsi que du ravel donc possibilité de réaliser de belles balades. Celui-ci peut convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. L'immeuble dispose d'un ascenseur qui vient d'être remis en conformité, d'une cour commune, de différentes possibilités de parking et d'une cave toujours appréciée par la clientèle. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, salle de bain équipée avec une baignoire faisant office de douche et un WC, un agréable séjour (espace très convivial), une cuisine équipée séparée du séjour par un passe plat (avec pas mal de rangements), une buanderie qui peut également être convertie en bureau et 2 belles chambres indépendantes offrant toutes les 2 une belle superficie. Il s'agit d'un immeuble de caractère (une ancienne poste). Enfin quelques informations bien utiles : toiture revue et démoussée il y a peu, nouvelles corniches, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle de marque Viessmann qui assure également la production d'eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse, compteur électrique individuel également, béton au niveau du sol recouvert d'un carrelage ou d'un vinyle, raccordement à l'égout et parlophone. Les qualités sont nombreuses impossible de les citer en seulement quelques lignes. Qu'attendez-vous Prenez-rendez-vous sans plus tarder ! Appartement libre de suite. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : appartement situé au 1er étage et comprenant : 2 chambres, ascenseur, parking communal, cour intérieure et cave
∞ Façade : jolie façade de caractère (ancienne poste)
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit en bon état général (celle-ci vient d'être démoussée) – Nouvelles corniches
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Viessmann qui assure également la production d'eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Compteur privatif - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance
∞ Installation électrique : Le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur à carte
∞ Equipement de la cuisine : cuisine très conviviale, séparée du séjour par un passe plat avec hotte, vitro, évier, meubles et coin déjeuner
∞ Equipement de la salle de bains : meuble lavabo, colonne de rangement et baignoire qui fait également office de douche WC
∞ Revêtements de sol : béton carrelage ou vinyle
∞ Autres : Raccordement à l'égout – parlophone – ascenseur déjà remis en conformité
∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier, chaudière, ascenseur, corniches et démoussage de la toiture
∞ Travaux à réaliser : installation électrique et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Logement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Immeuble doté d'éléments de caractère : façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : /- 90m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 884€
PEB : classe B - CU 20191109002525 - 15.227/kWh.an