Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 225 m2.

Terug naar resultaten

Rue de Lodelinsart , 6040 Jumet

Appartement in Jumet

225 m² wonen

7 slaapkamers

3 badkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Dit vastgoedobject op Rue de Lodelinsart 15 in JUMET ligt vlakbij de A54 autosnelweg tussen Charleroi en Brussel. Het gebouw bestaat uit drie appartementen en kan een totale maandelijkse huurinkomst van ongeveer €2.150 opleveren. Op de begane grond bevinden zich twee twee-kamerappartementen van ongeveer 60m², elk met een hal, apart toilet, woonkamer-keuken, twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Beide appartementen kunnen verhuurd worden voor €650 per maand. Op de eerste verdieping is er een te renoveren duplex-appartement van ongeveer 110m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, één slaapkamer op de hoofdverdieping en drie aanvullende slaapkamers op de duplexverdieping. Het heeft ook een pergola en terras. Na renovatie kan dit appartement verhuurd worden voor €850 per maand. Het gebouw is conform de stedenbouwkundige voorschriften. De energieprestaties variëren van B tot F, en van 158 tot 453 kwh/m². Het gebouw heeft kelders, een gemeenschappelijke hal, vuilnis/bic/meter lokaal en fietsenstalling. Kenmerken omvatten PVC dubbelglas ramen en aluminium enkelglas (alleen voor de duplex), centrale gasverwarming voor de begane grond appartementen (individuele boilers) en gaskachels voor de duplex. Water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn apart. Let op: er is budget nodig voor het conform maken van de elektrische installaties en de renovatie van de duplex. De vraagprijs bedraagt €250.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

Omschrijving van de makelaar

Rue de Lodelinsart - 6040 Jumet - JUMET-Rue de Lodelinsart 15: A proximité immédiate de l'autoroute A54 Charleroi-BXL, bon immeuble de 3 appartements offrant un revenu locatif possible de /- 2.150 € mensuels. Cet immeuble, en ordre d'urbanisme, est composé au RDC de 2 appartements 2 chambres de /- 60m² avec hall, wc séparé, séjour-cuisine équipée, 2ch, sdb, buanderie. Location possible 650 €/mois chacun. Au 1er étage, appartement duplex de /- 110m² à rénover comprenant salon, sàm, cuisine, sdd, une chambre, 3 chambres en duplex, pergola et terrasse. Location possible après rénovations 850 €/mois. PEB de B à F et de 158 à 453 kwh/m². Caves en sous-sols, hall commun, local poubelles/compteurs et vélos. Commodités: Châssis DV en PVC, simple Alu (uniquement pour le duplex), CC gaz pour les appartements du rez (chaudières individuelles) et par poêles au gaz pour le duplex, compteurs gaz, eau et électriques séparés. 2.150 € de revenus locatifs mensuels possibles. Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité des installations électriques et la rénovation du duplex. Prix: 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Caractéristiques

Immeuble avec 3 appartements
Châssis DV en PVC et simple Alu (uniquement pour le duplex)
Chauffage central gaz pour les appartements du rez (chaudières individuelles)
et par poêles au gaz pour le duplex
Compteurs gaz, eau et électriques séparés
Caves en sous-sols
2.150 € de revenus locatifs mensuels possibles
Situation à proximité des autoroutes
Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité des installations électriques
et la rénovation du duplex

Composition:

Hall commun, local poubelles/vélos/compteurs.

Appartement rez droite /- 56m² comprenant: hall, wc séparé,
séjour-cuisine, 2 chambres, sdb, buanderie.
Location possible 650 €/mois

Appartement rez gauche /- 60m² comprenant: hall, wc séparé,
séjour-cuisine, 2 chambres, sdb, buanderie.
Location possible 650 €/mois

Appartement (duplex) au 1er étage /- 110m², comprenant:
salon, sàm, cuisine, sdd, une chambre, buanderie, pergola et terrasse.
3 chambres en duplex.
Location possible après rénovations 850 €/mois